سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز

اشتباهات رایج در خرید ساعت مچی مردانه که آقایان شیک پوش مرتکب نمی‌شوند

ساعت مچی یکی از مهم‌ترین و اثرگذارترین اکسسوری‌ها در استایل مردانه است و هر آقای شیک پوشی به یک ساعت مچی شیک و متناسب با استایل خود نیاز دارد. اما خرید ساعت مچی مردانه پیچیدگی‌های خاص خود را دارد و همیشه این احتمال وجود دارد که ساعت شما بیش از حد بزرگ یا کوچک باشد، با بودجه شما همخوانی نداشته باشد، با سلیقه و سبک زندگی شما هماهنگ نباشد و … . این مواد می‌توانند اشتباهات رایج در خرید ساعت مچی مردانه باشند اما با قیمت بالای این اکسسوری جای اشتباه و خطا در خرید آن وجود ندارد و شما باید با چشم باز و آگاهانه خرید خود را انتخاب دهید. ما در این مقاله اختصاصی از مجله قرمز اشتباهات رایج در خرید ساعت مچی مردانه را بیان خواهیم کرد و به شما خواهیم گفت که چطور این اشتباهات را مرتکب نشوید و خریدی موفق داشته باشید.

خرید ساعت مچی مردانه بر اساس نظر دیگران

فراموش نکنید که شما یک مرد عاقل و بالغ هستید و خودتان می‌توانید برای خودتان تصمیم بگیرید پس به نظر دیگران کاری نداشته باشید. شما خودتان باید در مورد خرید همه لباس‌ها و اکسسوری‌های خود تصمیم بگیرید و خرید ساعت مچی مردانه هم از این اصل مستثنی نیست. البته این به معنای مشورت نکردن با دیگران نیست بلکه شما می‌توانید از افراد خبره و کارشناس ر این امر مشورت بگیرید اما در نهایت این شما هستید که تصمیم می‌گیرید و انتخاب نهایی را انجام می‌دهید. شمما باید ساعتی را بخرید که خودتان آن را دوست دارید نه این که کس دیگری خرید آن را به شما توصیه کرده است.

دنبال کردن ترندها و مد روز

واضح است که ساعت‌های مچی هم ترندهای خاص خود را دارند و در هر دوره مدل‌های جدیدی از ساعت‌های مچی مردانه مد روز می‌شود. اما این ساعت‌های مد روز مشتریان خاص خود را دارند و یک آقای شیک پوش با استایل کلاسیک و رسمی نباید دنباله روی این ترندها باشد. ساعت‌هایی که در دوره‌ای مد روز می‌شوند در دوره‌ای دیگر هم به فراموشی سپرده می‌شوند و عمر این ترندها همیشه کوتاه است. اما ساعت‌های کلاسیک به زمان وابسته نیستند و همیشه، در هر موقعیتی و با هر استایلی و لباسی می‌توان از آن‌ها استفاده کرد بدون آن که تکراری و از مد افتاده شوند.

اصرار روی خرید از برندهای معروف

برخی از برندهای ساعت مچی شعرت و اعتبار بالایی دارند و با سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز تبلیغات زیاد و گسترده در زمره برترین و شناخته شده‌ترین برندهای ساعت مچی مردانه قرار گرفته اند. اما آیا شما حتما باید از این برندها خرید کنید؟ واقعیت این است که شما با خرید از برندهای معروف، هزینه این تبلیغات و کلاس بالا را می‌پردازید در حالی که ساعت‌هایی در بازار وجود دارند که همین کیفیت و زیبایی را دارا هستند (و حتی گاهی زیباتر و بهتر هم هستند) اما با قیمتی کمتر در دسترس شما هستند. پس گول نام‌های بزرگ را نخورید و به دنبال کیفیت و زیبایی در ساعت مچی مردانه خود باشید.

خرید ساعتی که بیش از حد جلب توجه می‌کند

وقتی برای خرید ساعت مچی مردانه اقدام می‌کنید، به خصوص زمانی که قصد دارید اولین و مهم‌ترین ساعت مچی خود را تهیه کنید سعی کنید از محدوده طرح‌های ساده و کلاسیک فراتر نروید. فراموش نکنید که شما این ساعت را برای استفاده روزمره می‌خواهید و باید ساعتی را انتخاب کنید که این نیاز شما را برطرف کند. اگرچه ساعت مچی مردانه هم می‌تواند مانند سایر جواهرات جلب توجه کند اما بهتر است به موقعیتی که ساعت را در آن به کار می‌برید توجه کنید، مثلا زمانی که برای یک مصاحبه شغلی آماده می‌شوید و در تلاشید که جدی و رسمی به نظر برسید استفاده از یک ساعت شبرنگ براق همه تلاش شما را به هدر خواهد داد.

انتخاب ساعتی که بیش از حد بزرگ است

ساعت مچی هم مانند بسیاری دیگر از لباس‌ها و اکسسوری‌ها سایزبندی مشخصی دارد و ساعت شما زمانی زیبا به نظر خواهد رسید که اندازه شما بوده و درست و مناسب روی مچ دست شما بایستد. نمودار زیر سایزبندی ساعت‌های مردانه را نشان می‌دهد، طبق این نمودار قطر صفحه ساعت‌های مردانه از ۳۸ میلی‌متر تا ۴۶ میلی‌متر متغیر است که شما باید بر اساس دور مچ خود، قطر ساعت را نیز تعیین کنید مثلا اگر دور مچ شما ۱۹ سانتی‌متر است بهتر است قطر صفحه ساعت شما نیز حدود ۴۵ تا ۴۶ میلی‌متر باشد تا روی دست شما متناسب و زیبا جلوه کند. ساعت‌هایی که قطر صفحه آن‌ها از ۴۶ میلی‌متر بزرگ‌تر است به عنوان یک ساعت کلاسیک قابل قبول نیستند و تنها در ساعت‌های اسپورت جوانانه مورد استفاده قرار می‌گیرند.

توجه نکردن به نوع بند در خرید ساعت مچی مردانه

به طور کلی سه نوع بند در ساعت‌های مچی مردانه وجود دارد که شما می‌توانید بر حسب نیاز و شرایط خود یکی از این بندها را انتخاب کنید اما یک راه بهتر و به صرفه‌تر، خرید بندهای اضافی برای ساعت کلاسیک و روزمره است چون با این کار می‌توانید تنوع بیشتری در استایل خود به وجود آورید. سه نوع بند ساعت مچی مردانه عبارتند از:

• بند چرم: بند چرم ساعت را باریک‌تر و ظریف‌تر نشان می‌دهد و رسمی‌ترین انتخاب برای بند ساعت است. البته بهتر است نوع و رنگ این چرم را با کمربند خود هماهنگ کنید.
• بند فلزی: این بند می‌تواند استیل، تیتانیوم، نقره‌ای، طلایی و … باشد که باعث می‌شود ساعت سنگین‌تر به نظر برسد. این نوع بند برای آقایانی که مچ دست بزرگ‌تری دارند مناسب است.
• بند لاستیکی یا پلاستیکی: این نوع بند به اندازه چرم و فلز شیک نیست اما محکم و سبک و مقاوم است و برای آقایانی که فعالیت زیادی دارند و ورزش می‌کنند مناسب است.

خرید ساعت مچی مردانه گران

همان طور که قبلا هم گفتیم قیمت ساعت مچی شما بر اساس درآمد شما تعیین می‌شود و شما می‌توانید یک درصد از درآمد سالانه خود را به خرید ساعت مچی مردانه اختصاص دهید مثلا اگر درامد سالانه شما ۶۰ میلیون تومان است یک ساعت مچی با قیمت ۶۰۰ هزار تومان انتخاب مناسبی برای شما است. اما خرید ساعت گران‌تر به معنای خرید خوب و موفق نیست بلکه به معنای زدن از دیگر هزینه‌ها است. فراموش نکنید که یک فرد موفق برای همه هزینه‌های خود برنامه دارد و خارج از این بودجه خرید نمی‌کند.

خرید ساعت مچی مردانه به عنوان سرمایه گذاری

شاید برخی افراد تصور کنند خرید ساعت مچی گران قیمت می‌تواند سرمایه گذاری خوبی باشد و در چند سال آینده با افزایش قیمت‌ها و فروش ساعت و یا هدیه آن به نسل‌های بعد می‌توان ارزش ساعت را افزایش داد. اول از همه باید بگوییم که آینده قابل پیش بینی نیست و نمی‌توان از افزایش قیمت‌ها و گران شدن ساعت مطمئن بود. از طرف دیگر شاید تا ده بیست سال آینده هیچ کس علاقه‌ای به خرید ساعت‌های دست دوم نداشته باشد در نتیجه ساعتی که شما به عنوان سرمایه گذاری تهیه کرده‌اید هیچ ارزشی نخواهد داشت. پس این ایده را فراموش کنید و فقط ساعتی را بخرید که آن را دوست دارید و با استایل شما هماهنگ است.

استفاده نکردن از ساعتی که خریده‌اید

اشتباه رایج دیگری که بسیاری از آقایان پس از خرید ساعت مچی مرتکب می‌شوند استفاده نکردن از آن است، این امر به سه دلیل رخ می‌دهد:

• شما فکر می‌کنید که این ساعت هنوز نو است و بهتر است فعلا از ساعت قدیمی خود استفاده کنید.
• شما به بستن ساعت عادت ندارید.
• شما ساعتی را که خریده‌اید دوست ندارید.

اگر مورد سوم برای شما رخ داده باید بگوییم که شما خرید ناموفقی داشته‌اید و در صورت امکان بهتر است ساعت را پس بدهید و مجددا خرید کنید. اما مورد اول قابل حل است و فقط به این فکر کنید که شما خرید را به این دلیل انجام داده‌اید که به آن نیاز داشته‌اید پس وقت استفاده از ساعت جدید فرا رسیده است. مورد دوم هم با تمرین و تکرار حل می‌شود، فقط کافی است به ساعت هم به چشم یک اکسسوری ضروری دیگر مثل جوراب و کمربند نگاه کنید تا به آن عادت کنید.

اگر این مقاله مورد توجه شما قرار گرفت می‌توانید مقالات مشابه را در بخش دنیای مد در مجله قرمز شاخه پوشاک آقایان و جواهرات و اکسسوری مطالعه کنید. انتقادات و پیشنهادات خود را نیز در بخش نظرات با ما در میان بگذارید.

سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز

پرداخت ارزی

پرداخت با ویزا کارت و مسترکارت در سایت های خارجی

پی پال

خرید، فروش و افتتاح حساب پی پال

خرید و فروش ارز دیجیتال

معامله رمز ارزها مانند بیت کوین ، تتر و بیش از 200 توکن و کوین

صدور انواع مستر کارت

خرید انواع مستر کارت های فیزیکی و مجازی

نقد کردن درآمد ارزی

درآمد دلاری و بین المللی کسب کن

خرید گیفت کارت

گیفت کارت های اپل، استیم و .

محبوب ترین کارت ها

کردیت کارت پلاتینیوم

کارتی بین المللی بدون محدودیت

ویزا کارت الکترون

کارت اقتصادی از خانواده ویزا

ویزا کارت مجازی آمریکایی

کارتی در دسترس برای پرداخت آنلاین

مستر کارت مجازی آمریکایی

کارتی کاربردی با هزینه مناسب

ایرانیکارت را بیشتر بشناسید

ایرانیکارت با فراهم آوردن تیمی از جوان های با انگیزه به دنبال دور زدن تحریم ها و ساده سازی انجام پرداخت های بین المللی است.

بیش از ۲۰ سرویس و ابزار مختلف در اختیار شما خواهد بود تا با دور زدن تحریم ها،‌ کسب و کار خود را بین المللی کنید و ارز آوری کنید. وب سایت ایرانیکارت تمامی خدمات کارت های اعتباری و ویزا کارت ها و مستر کارت ، گیفت کارت ، دبیت کارت ، خدمات پی پال ، پرفکت مانی ، خرید و فروش بیت کوین ، کلیه ی پرداخت های ارزی و بین المللی، تعیین وقت سفارت و دیگر خدمات بین المللی را ارائه میدهد. میتوانید کاتالوگ ما را دانلود کنید و یا درخواست مشاوره دهید تا بتوانیم به شما کمک کنیم.

در تاریخ 22 تیرماه 1399 شرکت ایرانیکارت از طرف معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری در زمینه ارائه خدمات پرداخت بین المللی ایرانیکارت از جمله نقد کردن درآمدهای ارزی، خدمات خرید اکانت، خدمات افتتاح حساب و صدور کارت های اعتباری و گیفت کارت های بین المللی به عنوان شرکت خلاق معرفی شد. اطلاعات بیشتر از این لینک قابل مشاهده می باشد.

مشتریان چه می گویند؟

بعنوان فردی که سال هاست بنابر فعالیت مان به طور مکرر به خرید های ارزی احتیاج پیدا میکنیم و قبلا با شرکت های دیگر کار کردم و اینبار که به تازگی با ایرانیکارت آشنا شده بودم و اولین تراکنشم را با این شرکت تجربه کردم از سرعت عمل و پشتیبانی و همچنین دیزاین عالی و بروز وب سایتشان لذت بردم و من بعد تنها با ایرانیکارت کار خواهم کرد

سلام در تعطیلات نوروز همزمان با مشکلات ویروس کرونا یک پرداخت سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز ارزی داشتم بطوری که باید اپلیکیشن فی دانشگاه رو واریز می کردم. در این شرایط سخت و تعطیلی سراسری کشور تنها با چندبار تماس کار بنده انجام شد و پرداخت صورت گرفت. بسیار از مجموعه ایرانیکارت سپاسگذارم و آرزوی سلامتی و توفیق در سال جدید را برای تمام عزیزان این مجموعه دارم.

پیگیری و اطلاعات بصورت مناسب و کافی در خصوص خدمات چه در بلاگ و چه از طریق اپراتورهای پشتیبان در اختیار کاربران قرار میگیرند.سرعت بررسی سفارشات و پشتیبانی در وضعیت قابل تایید و رضایت بخشی میباشد.در کل خرید و تجربه بسیار خوبی در همکاری با ایرانیکارت داشتیم.

به نظرم تجربه بسیار خوبی بود و همه چیز با دقت و سادگی و اطمینان پیش رفت.

من‌به ایرانیکارت اعتماد کردم،چون مجذوب شفافیت و سرعت کارشون شدم.

سوالی در رابطه با خدمات دارید؟

به سادگی درخواست مشاوره دهید، تمام سوالات پاسخ داده میشوند!

آخرین اخبار

مارکت کپ ارز دیجیتال چیست؟

ارزش بازار جهانی کریپتو 981.61 میلیارد دلار است! اگر با بازار ارزهای دیجیتال آشنا باشید، اصطلاح مارکت کپ…

فومو FOMO در بازار ارز دیجیتال چیست؟ راه های مقابله با آن

فومو FOMO مخفف Fear of Missing Out به معنی ترس از دست دادن است. برای درک مفهموم فومو…

ترید (معامله) روزانه در بازار ارز دیجیتال

با توجه به اینکه اکثر سرمایه گذاران معتقدند که زمستان کریپتو در راه است، احتمالاً از خود می‌پرسید…

بهترین استراتژی معاملاتی ارز دیجیتال 2022

بسیاری از افراد فکر می کنند، سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال یک راه میانبر برای ثروتمند شدن است، با…

بهترین کیف پول شیبا کدام است؟

شیبا اینو با افزایش شدید محبوبیت و حمایت ایلان ماسک (کارآفرین و سرمایه گذار سرشناس) در سال‌های اخیر،…

ده سرمایه گذار قدرتمند جهان (بخش اول)

در بازار سرمایه گذاری چند نام بسیار مهم وجود دارد. این نام ها به عنوان سرمایه گذاران قدرتمند شناخته شده هستند. برخی از ستاره های دنیای سرمایه گذاری را در اینجا به اختصار معرفی می کنیم. روشنگری در استراتژی ها و نظرات آنها برای شما مفید خواهد بود.

بنجامین گراهام و توصیه های او

بنجامین گراهام یک استاد کامل و به عنوان مدیر سرمایه گذاری و مربی مالی است. کتاب او ، “سرمایه گذار هوشمند“، هنوز هم راهنمای مهمی است.

این سرمایه گذار آمریکایی در سال ۱۸۹۴ متولد شد. وی به عنوان یک اقتصاددان و به عنوان پدر سرمایه گذاری ارزشی شناخته می شود.

او معلم بسیاری از نام های مهم مانند وارن بافت و سر جان تمپلتون بوده است. مطالعات وی در زمینه اقتصاد و سرمایه گذاری از جمله اطلاعاتی است که امروزه همچنان در حال مرور است.

بسیاری از درسها را می توان از اصول اصلی سرمایه گذاری بن گراهام آموخت، که به عنوان بزرگترین سرمایه گذار در تمام دوران شناخته می شود.

گراهام که به عنوان پدر سرمایه گذاری ارزشی شناخته می شود، قصد داشت دارایی را خریداری کند که قیمتی پایین تر از ارزش واقعی خود داشت باشد. به این ترتیب، او هم به دنبال یک فرصت بازگشت بود و هم خطرات بازار بورس و سرمایه گذاری را به حداقل می رساند.

وی تجارت با حاشیه ایمنی و انتظار سودهای ناشی از نوسان را توصیه کرد. او معتقد است که شما باید بدانید که چه نوع سرمایه گذاری هستید.

جان تمپلتون و توصیه های او

سر جان تمپلتون، بنیانگذار صندوق رشد تمپلتون، بزرگترین و موفق ترین صندوق های سرمایه گذاری بین المللی را ایجاد کرد. الیزابت؛ ملکه دوم، لقب شوالیه را به وی اعطا کرد.

وی موفقیت های خود را در تاریخ با استراتژی هایی که در دوران رکود بزرگ پیش گرفت، ثبت کرد. در سال ۱۹۹۹، مجله Money او را به عنوان بزرگترین جمع کننده سهام قرن توصیف کرد.

او توصیه می کند برای سودآوری حداکثری، حدس و گمان را کنار بگذارید. همچنین خاطرنشان می کند برای به دست آوردن بهترین سود، نباید از مواردی مانند تورم و مالیات غافل شوید. او پیشنهاد می کند منفی نباشید و ذهنیت باز داشته باشید.

توماس روو پرایس جونیور و توصیه های او

توماس روو پرایس، با استفاده از روش های انتخاب سهام مورد توجه است. همچنین یکی از کسانی است که شرکت سرمایه گذاری خود را تاسیس کرد.

وی اظهار داشت که مشتری ها علاقه ای به پرداخت کمیسیون ندارند. به همین دلیل، او به جای کمیسیون، راه های مختلفی را در پیش گرفت.

پریس که پدر سرمایه گذاری رشد محسوب می شود، برای مقابله با رکود اقتصادی شناخته شده است.

با ارائه مشاوره در مورد موفقیت شغلی و سرمایه گذاری، پرایس شما را ترغیب می کند تا بر ایده های اصلی خود متمرکز باشید. با در نظر گرفتن چرخه بازارها، پرایس ایده سرمایه گذاری در یک شرکت خوب را در طولانی مدت اتخاذ کرده است.

طبق فلسفه سرمایه گذاری او ؛ سرمایه گذاران باید در بلندمدت بیشتر روی جمع آوری سهام منفرد متمرکز باشند. وی نظم، روند، ثبات و تحلیل بنیادی را به عنوان مبنای موفقیت نام می برد.

جان نف و توصیه های او

جان نف، یکی از سرمایه گذاران قدرتمند بازار بورس و رئیس صندوق Vanguard Windsor است. او روش قیمت پایین/ درآمد بالا را در پیش گرفته است. جان نف، که باعث شد صندوق بتواند ۵۷ بار در طی ۳۰ سال رشد قابل توجهی داشته باشد، با سبک سرمایه گذاری خاصِ خود، توجهات را به خود جلب کرد.

روش سرمایه گذاری نف شامل سرمایه گذاری غیرمستقیم در صنایع محبوب است. شرکت او بر روی سهم هایی با نسبت قیمت/سود پایین و بازده سود سهام قوی تمرکز داشت. به همین دلیل، وی در زمره سرمایه گذاران ارزشی قرار داشت.

نف، که همیشه در سهامِ با چشم انداز خوب سرمایه گذاری کرده، در سهام با نرخ رشد سالانه بیش از ۷ درصد با ارزش پایین سرمایه گذاری کرده است. نف بر عملکرد سود سهام و تجزیه و تحلیل بنیادی سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز متمرکز است. در مورد تحلیل بنیادی بیشتر بدانید.

جسی لیورمور و توصیه های او

جسی لیورمور یکی از سرمایه گذاران موفق است که از سن بسیار کم وارد این صنعت شد و با قوانین تجارت خود توجه ها را جلب کرد. لیورمور که با نوشتن قیمت سهام و کالاها روی تخته سیاه با گچ شهره است به افسانه ی دنیای سرمایه گذاری تبدیل شده است.

لیورمور با مهارت گمانه زنی که ایجاد کرد، میلیون ها دلار درآمد داشت. و البته مبلغ بسیار زیادی از سرمایه خود را نیز از دست داد. با این حال تخمین زده می شود که ارزش فعلی ثروتی که وی کسب کرده معادل ۱۴ میلیارد دلار باشد.

لیورمور که در مرکز تجارت تجربه کسب کرده است، گفته که هیچ چیز جدیدی در وال استریت وجود ندارد. وی خاطرنشان كرد كه این یكی از درسهایی است كه از اوایل فعالیت در بازار بورس آموخته است. وی معتقد بود که حرکات پول تکراری است.

تولید و پرورش گیاهان زینتی یک فرصت سرمایه گذاری

طرح توجیهی پرورش گل و گیاهان زینتی ، طرح کشاورزی سودآور و جایگزینی مناسب برای درآمدهای نفتی
ورود به بازار و درآمدزایی از راه تولید گل و گیاه زینتی (گلخانه‌ای و فضای باز) مانند هر کسب و کار دیگری، مزیت ها، جذابیت‌ها و چالش‌های بسیاری به همراه دارد.

اجرای این طرح به عنوان یک فعالیت تولیدی، ضمن اینکه گامی به سوی افزایش توان تولید و صادرات کشور در بخش محصولات کشاورزی به شمار می رود، می تواند بسترساز اشتغال به کار نیروهای متخصص (خصوصاً در علوم کشاورزی) و فاقد تخصص گردد. ضمن اینکه بانوان کارآفرین نیز می توانند با پیاده سازی این طرح، گامی در جهت توسعه میهن بردارند.

طرح پرورش گل و گیاه

شاید قدیمی‌ترین گلخانه های موجود در ایران که ممکن است کم و بیش هم فعال باشد قدمتی در حدود 70 تا 75 سال دارد این یعنی زمانی که بسیاری از کشورها نامی در زمینه پرورش گل و گیاه نداشته اند کشور ما با داشتن گلخانه های خوب و قابل قبول در زمان خود وضعیتی مناسب داشته است.

ایران به دلیل دارا بودن اقلیم چهار فصل یکی از 10 تولیدکننده بزرگ گل و گیاه در جهان به شمار می آید. گرچه ضعف های صادراتی باعث شده که درآمد فروش گل ایران به کشورهای خارجی تنها به اندازه یک پنجم توان واقعی مان باشد اما پتانسیل های تولید گل در کشور آنقدری بوده است که خارجی ها نتوانند از آن چشم پوشی کنند.

برای اینکه کار پرورش گل و گیاه آپارتمانی را یاد بگیرید باید به سازمان فنی و حرفه ای بروید و دوره های آموزش کاربردی طراحی فضای سبز را بگذرانید. مدت این دوره ها حدود 130 ساعت و شش ماهه است. هزینه‌ی این کلاس ها هم بستگی به موارد آموزش دارد.

امکان‌سنجی مناسب و انتخاب محصول بر اساس تقاضای بازار مهم‌ترین عامل موفقیت در این کار است. کاهش هزینه‌های تولید کشت در فضای باز به نسبت کشت گلخانه‌ای یکی از مزیت‌های فعالیت در این بخش است و تا حد زیادی امکان رقابت را فراهم می‌کند بنابراین تازه وارد‌ها باید تمرکز خود را بر مسئله برند‌سازی، تبلیغات و فروش قرار دهند.

احداث گلخانه گیاهان زینتی

صنعت گل و گیاه جهان یکی از پتانسیل هاي ایجاد اشتغال و حصول در آمدهاي ارزي می باشد که نظر به دورنماي امید بخش رشد سالانه درحجم مبادلات تجاري گل و گیاه جهانی و با توجه به شرایط بسیار مناسب کشور، جاي توجه بسیاري دارد.
کشاورزي ایران با تولید گل و گیاهان زینتی در کشور که توانمندي بسیار بالایی در ایجاد اشتغال دارد و می تواند بخشی از نیازهاي ارزي را تأمین نماید. گلها و گیاهان زینتی جزء کشت هاي متراکم محسوب شده و از توانمندي بالایی در بهره وري نهاده ها به ویژه آب برخوردار است. بخش وسیعی از خاك ایران در شمال، مرکز و جنوب غربی کشور مستعد پرورش انواع گلها و گیاهان زینتی است و در صورت توجه و گسترش حوزه تولید و عرضه این محصولات ،بازار بالقوه گسترده اي براي این تولیدات در کشورهاي حاشیه جنوبی خلیج فارس، همسایگان شمالی و حتی در بازارهاي دور در شرق آسیا و غرب اروپا وجود دارد.

هدف از اجرای طرح احداث گلخانه گیاهان زینتی

هدف از اجراي این طرح احداث مجتمع گلخانه اي کشت گیاهان زینتی در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ مترمربع و سطح ۵۰۰۰ مترمربع سازه گلخانه می باشد. اشتغالزایی مستقیم طرح ۱۰ نفر بصورت مستقیم و برنامه ریزي عملیاتی آن براي ۱۲ ساعت در روز و ۳۶۵ روز در سال خواهد بود.

ويژگی ها و مزایای طرح احداث گلخانه گیاهان زینتی

صنعت گل و گیاه جهان با گردش مالی بیش از ۱۵۰ میلیارد دلار در سال و ایران با پیشینه تاریخی کهن و توانمندي بالا یکی از پتانسیل هاي ایجاد اشتغال و حصول در آمدهاي ارزي می باشد که نظر به دورنماي امید بخش رشد سالانه در حجم مبادلات تجاري گل و گیاه جهانی و با توجه به شرایط بسیار مناسب کشور، جاي توجه بسیاری دارد.

در معادلات جدید اقتصادي جهان، جهانی شدن و پیوستن ایران به WTO گل نقش مهمی در حصول درآمدهاي ارزي، کشاورزي ایران به ویژه زیر بخش باغبانی (گلکاري) دارد. بررسی هاي راهبردي نشان می دهد که کشاورزي ایران برخلاف برخورداري از شرایط مناسب خدادادي به لحاظ سنتی بودن تولید، کوچك بودن سطح تولید، مصرف بالاي انرژي و … تا حدود زیادي غیر اقتصادي به نظر می رسد. در حالیکه سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز با تولید گل و گیاهان زینتی در کشور که توانمندي بسیار بالایی در ایجاد اشتغال داشته و به دلیل بالا بودن مصرف این محصولات در بازار کشورهاي همسایه و توانایی رقابت محصولات تولیدي ایران، می تواند بخشی از نیازهاي ارزي را تأمین نماید. گلها و گیاهان زینتی جزء کشتهاي متراکم محسوب شده و از توانمندي بالایی در بهره وري نهاده ها به ویژه آب برخوردار است.

ایران کشوري چهارفصل و برخوردار از تنوع آب و هوایی است و استعداد بالقوه براي تولید انواع گل و گیاهان زینتی دارد. بخش وسیعی از خاك ایران در شمال، مرکز و جنوب غربی کشور مستعد پرورش انواع گلها و گیاهان زینتی است و در صورت توجه و گسترش حوزه تولید و عرضه این محصولات ، بازار بالقوه گسترده اي براي این تولیدات در کشورهای حاشیه جنوبی خلیج فارس، همسایگان شمالی و حتی در بازارهاي دور در شرق آسیا و غرب اروپا وجود دارد.

انواع گل و گیاه زینتی

این محصولات شامل گل‌های گلدانی – آپارتمانی (شمعدانی، کاکتوس، حسن یوسف، کوکب، سنبل، سیکاس، ارکیده، دیفن باخیا، یوکا، آگلونما، فیلودندرون، پتوس، لیندا، اسپاتی فیلوم، دراسنا، سانسوریا)، گل‌های شاخه بریده (آنتوریوم، گلایل، میخک، داوودی، استرلیزیا یا پرنده بهشتی، نرگس بومی ایران، زنبق، شیپوری)، درختان و درختچه‌های زینتی (شمشاد، سرو، کاج، چنار، زبان گنجشک، پیچ‌های زینتی، اقاقیا، گل‌های کاغذی، چنار، زرشک زینتی، شیرخشت، برگ نو) و فصلی – نشائی (ابری، بنفشه، مریم گلی، همیشه بهار، جعفری، آهار، میمون و اطلسی) است.

روش تولید و تکنولوژی مورد نظر

الف-نوع گلخانه بصورت ثابت دوطرفه می باشد.
گلخانه هاي دو طرفه از دو جهت به طور کامل از نور آفتاب بهره مند است. این گلخانه براي کشت و پرورش بسیاري از محصولات، ایده آل و مناسب است. زیرا از جهت نور و درجه حرارت به طور کامل از نور خورشید بهره می برد.

ب-گلخانه از نظر تولید در دسته گلخانه هاي تولید گل و گیاهان زینتی براي تولید انواع گلخانه ي شاخه بریده و گلهای آپارتمانی می باشد.
ج-گلخانه از نظر نوع سازه شامل گلخانه مدرن و فلزي می باشد. پوشش داراي سیستم uv و اسکلت این گلخانه ها از فلز است. که معمولاً با پلاستیك سرمایه‏‌گذاری با چشمان باز هاي ضد اشعه ي ماورا بنفش گرمایشی و تهویه مناسب می باشد. ارتفاع این نوع گلخانه ها بیش از ۴.۵ متر است. اتصال قطعات در گلخانه هاي فلزي بوسیله پیچ و مهره(پرتابل) و یا استفاده از جوش می باشد.

د-نوع سیستم آبیاري بصورت آبیاري قطره اي می باشد. آب،کودهاي شیمیایی و سایر مواد مورد نیاز گیاه به صورت محلول توسط لوله هاي جانبی در اختیار گیاه قرار می گیرد..

چه گل و گیاهی پرورش دهیم؟

پرورش گل‌وگیاه تا حد زیادی به اقلیم محل زندگی شما بستگی دارد.

برای کاشتن گیاهان و گل های آپارتمانی باید با توجه به نیاز بازار اقدام کنید. در بسیاری از خانه ها و آپارتمان ها محل قرار گرفتن و موضع خورشید نسبت به خانه بسیار مهم است. برای همین در هر شهری که می خواهید این کار را شروع کنید باید ببینید که مردم چه نوع گلهایی را برای خانه هایشان می برند و آنها را پرورش بدهید.

برای مثال:
در شمال کشور مثل مازندران بیشتر انواع گل‌های زینتی را می‌توانید پرورش دهید؛ اما در مناطق دیگری مثل تهران انواع خاصی از گل را می‌توان پرورش داد یا در مازندران بیشتر گل‌های گلخانه‌ای و آپارتمانی می‌توان پرورش داد و شهرهایی مثل تبریز و کرج بیشتر برای پرورش کاکتوس مناسب هستند.

بستر کشت گیاهان زینتی

به محیطی گفته میشود که گیاه، ضمن استقرار، بتواند آب و مواد معدنی مورد نیاز آن را ذخیره و در موقع نیاز در اختیار گیاه قرارداده و زمینه رشد و نمو مناسب آن را فراهم نماید.

بازار‌های گل و گیاه زینتی

بازار‌های داخلی، شهرداری‌ها و بازارچه‌های گل و گیاه، مراکز خرید و فروش گل و…
ارسال راحت تر گل و گیاه به بازارهای خارجی و دیگر کشورها با بودن پایانه‌های صادراتی

علاوه بر تقاضای بازار داخلی برای انواع گل ها و گیاهان زینتی با در نظر داشتن حجم زیاد تقاضا در عرصه بین المللی و موقعیت جغرافیایی و اقلیمی مناسب ایران برای کشت انواع گیاهان ، پرورش و صادرات انواع گل و گیاهان زینتی می تواند سهم کشور را در بازار تجارت این محصولات ارتقا بخشیده و موجب عاید شدن درآمد ارزی مناسبی برای اقتصاد کشور گردد.

مجوزهای لازم برای پرورش گیاهان زینتی

متقاضیان پرورش گل و احداث گلخانه در منازل و خانه باغ‌ها برای دریافت مجوز باید به مدیریت جهاد کشاورزی در شهرستان‌ها مراجعه کنند، داشتن زمین کافی و کارنامه مهارت از سازمان فنی و حرفه‌ای از شروط اعطای مجوز به این افراد است.

واحد‌های تولیدی مقیاس کوچک و واحد‌های بزرگ اقتصادی نیز برای شروع کار گلخانه‌ها و پرورش گل و گیاه در فضای باز باید از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان پروانه تأسیس بگیرند.

• واحد‌های تولیدی کوچک مقیاس و واحد‌های بزرگ اقتصادی تولید گل و گیاه نیز با داشتن پروانه تأسیس و طرح توجیهی علاوه بر مراجعه به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ها، می‌توانند در سامانه کارا یا صندوق توسعه ملی ثبت نام و درخواست تسهیلات کنند.

میزان سرمایه مورد نیاز طرح احداث گلخانه گیاهان زینتی

بودجه: بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان
تعداد اشتغال : ۱۰ نفر
مساحت زمین مورد نیاز: ۷۰۰۰ متر مربع
نرخ برابری دلار: ۱۰۰۰۰۰ ریال
طول دوره ساخت: ۱ سال
سرمایه ثابت: ۱۴۲۵۰ میلیون ریال
سرمایه در گردش: ۳۴۷ میلیون ریال
سرمایه کل: ۱۴۵۹۷ میلیون ریال
خالص ارزش فعلي طرح: ۱۵۹۰۳ میلیون ریال
نرخ بازده داخلي: ۳۹ درصد
دوره بازگشت سرمايه: ۵.۲۴ سال

با ظرفیت 1 میلیون شاخه گل

پرورش گل و گیاه زینتی با ظرفیت 1 میلیون شاخه گل بریده و 50 هزار گلدان گیاه آپارتمانی
سرمایه گذاری کل: 120 میلیون تومان
دوره بازگشت سرمایه: حدود 2 سال
اشتغالزایی: 3 نفر
متراژ زمین: 20000 متر مربع

• گل و گیاهان زینتی از اهمیت بسیار زیادی در حوزه صادرات برخوردار است، بنابراین اگر سرمایه‌گذاری درست و حمایت‌های کافی در این عرصه صورت گیرد به یقین می‌توان به درآمد خوبی در حوزه گیاهان زینتی دست پیدا کرد.

بهترین منطقه چمستان برای خرید ویلا کجاست؟

شهر چمستان، مخصوصا زمانی که موضوع خرید ویلا ارزان در شمال مطرح می‌شود، یکی از مناطق بحث‌برانگیز است. بسیاری این شهر و مناطق اطراف آن را گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری می‌دانند و برخی هم با این دیدگاه مخالف هستند. بااین‌حال حتی آن دسته از افرادی که ظاهرا تصمیمی برای خرید ویلا در چمستان ندارند، معمولا نمی‌توانند فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این شهر را کاملا نادیده بگیرند و به همین دلیل، تحت هر شرایطی باز هم از آشنایی با بهترین منطقه چمستان استقبال می‌کنند. اینکه به کدام‌یک از این دو دسته تعلق دارید فرق چندانی ندارد. در هر صورت خواندن این مقاله می‌تواند اطلاعات مفیدی را درباره سرمایه‌گذاری در چمستان به شما بدهد. بنابراین دعوت می‌کنیم تا انتهای این گفتار با زومیلا همراه باشید تا با بهترین مناطق چمستان و همچنین معتبرترین مشاور املاک چمستان یعنی املاک پارمیس آشنا شوید.

چمستان کجاست؟

قبل از ورود به بحث بهترین منطقه چمستان برای سرمایه‌گذاری، خوب است ابتدا خود چمستان را بیشتر بشناسیم. شهر کوچک، سرسبز و کوهستانی چمستان به لحاظ جغرافیایی یکی از شهرهای مرکزی استان مازندران محسوب می‌شود. چمستان بین دو شهر نور و آمل واقع شده است.

جاهای دیدنی چمستان

این شهر مانند سایر شهرهای شمالی، یکی از نقاط گردشگری مهم است و سالانه از توریست‌های زیادی که از نقاط مختلف کشور به مازندران سفر کرده‌اند، میزبانی می‌کند. چمستان علاوه بر یک مقصد توریستی، یک گزینه بالقوه برای سرمایه‌گذاری است. فاصله ۲۵ کیلومتری چمستان با جاده هراز، جذابیت سفر یا اقامت چندروزه در آن را مخصوصا برای ساکنین پایتخت دوچندان می‌کند. شهر چمستان به‌واسطه ارتفاعش از سطح دریا، نسبت به شهرهای دیگر مازندران از هوای مطبوع‌تری برخوردار است. همچنین در فصول داغ سال، گرما و رطوبت چندانی ندارد. چمستان جاذبه‌های توریستی بسیار زیادی هم دارد که دریاچه الیمالات، پارک جنگلی کشپل، چشمه‌های لاویج، واتاشان و جنگل واز ازجمله مهم‌ترین این جاذبه‌ها هستند.

بهترین منطقه چمستان برای خرید ویلا کجاست؟

وقتی درباره بهترین منطقه چمستان برای خرید ویلا و زمین صحبت می‌کنیم، معمولا سرمایه‌گذاری در خارج از خودِ شهر و مناطق و روستاهای اطراف آن مدنظر است. بااین‌حال، اگر سرمایه‌گذاری در خودِ شهر چمستان هم یکی از گزینه‌های روی میز برای شماست، باز هم مشکلی نیست. چمستان علی‌رغم وسعت کم، محله‌هایی دارد که سطح زندگی و متعاقبا قیمت ویلا در آن‌ها از دیگر نقاط به‌مراتب بالاتر است و ساکنان آن اصطلاحا جزء بالانشین‌های شهر هستند! اگر هدفتان از خرید ویلا در بهترین منطقه چمستان، سرمایه‌گذاری در محله‌هایی از این قبیل است آن‌گاه گزینه‌هایی مثل بلوار شیخ فضل‌الله، بالا بازار و خیابان کشاورز می‌توانند گزینه‌های ایده‌آلی برایتان باشند.

بااین‌حال اغلب کسانی که قصد خرید ویلا در چمستان را دارند، ابتدا مناطق و روستاهای اطراف این شهر را برای سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند. آن‌ها ترجیح می‌دهند محل اقامتشان خارج از شهر و دور از هیاهوی زندگی روزمره باشد. این‌جاست که هر کدام از روستاهای اطراف می‌توانند کاندیدای تصاحب عنوان «بهترین منطقه چمستان» برای سرمایه‌گذاری باشند.

چه داخل شهر و چه در روستاهای چمستان بخواهید ویلا بخرید مشاورین املاک پارمیس بهترین فایل‌های هر منطقه را به شما معرفی می‌کنند.

سعادت آباد چمستان بهترین منطقه چمستان برای خرید ویلا

بسیاری از خریداران و فعالان بازار املاک، خرید ویلا در سعادت‌آباد چمستان را بهترین ایده برای سرمایه‌گذاری می‌دانند. آن‌چه نام این منطقه جادویی و کوهستانی را بر سر زبان‌ها انداخته، ویلاهای دنج و جنگلی آن است. علاوه بر این، جاذبه‌های گردشگری زیادی در اطراف سعادت‌آباد چمستان واقع شده‌اند. همین موضوع نیز باعث شده است تا خریداران زیادی برای سرمایه‌گذاری در این منطقه سر و دست بشکنند! اگر خواهان اطلاعات بیش‌تری در این خصوص هستید، پیشنهاد می‌کنیم که راهنمای خرید ویلا در سعادت‌آباد چمستان را با دقت بخوانید.

برای خرید ویلا جنگلی در سعادت‌آباد چمستان از مشاورین املاک پارمیس مشاوره و راهنمایی بگیرید تا بتوانید با مناسب‌ترین قیمت بهترین ویلا را خریداری کنید.

بهترین روستای چمستان برای خرید ویلا

روستای لاویج یکی دیگر از بهترین مناطق چمستان برای خرید ویلاست که به‌واسطه چشمه‌های آب گرمش شهرت زیادی دارد. روستاهای امیرآباد و جوربند را نیز باید به این فهرست اضافه کنیم. واضح است که معرفی هر کدام از این روستاها، نگارش یک مقاله مجزا و مفصل را می‌طلبد؛ اما ازآنجایی‌که موضوع اصلی این گفتار، معرفی بهترین منطقه چمستان است، تنها به ذکر نام این روستاها بسنده می‌کنیم.

نکات خرید ویلا در چمستان

سرمایه‌گذاری در بهترین منطقه چمستان؛ سکه‌ای است که دو رو دارد! سرمایه‌گذاری در بهترین منطقه چمستان همان‌قدر که ایده جذابی به نظر می‌رسد، می‌تواند یک چالش پرریسک برای شما باشد. این که بخواهید در یکی از مناطق شمالی که از حیث توریستی، اقلیمی و آب‌وهوایی از بهترین نقاط کشور به شمار می‌رود، سرمایه‌گذاری کنید، خیلی هم خوب است! به‌هرحال چمستان یک منطقه در حال رشد است که قیمت املاک در آن نسبت به بسیاری از شهرهای دیگر استان مازندران، واقعا مناسب است و مطمئنا ظرف سال‌های آتی، رشد بیش‌تری را تجربه می‌کند. اما این سکه روی دیگری هم دارد که ایجاب می‌کند با احتیاط زیادی قدم در این مسیر بگذارید.

مشکلات ویلاهای چمستان

یکی از دلایلی که باعث می‌شود برخی از خریداران به ایده خرید ویلا حتی در بهترین منطقه چمستان تردید کنند، ضریب بالای جعل و کلاه‌برداری در معاملات املاک چمستان و نواحی اطراف آن است. ارزان بودن ویلا و زمین در چمستان، به دستاویزی برای کلاه‌برداران تبدیل شده که بتوانند با ارائه قیمت‌های وسوسه کننده و شرایط پرداخت آسان، خریدار را در سریع‌ترین زمان ممکن پای معامله بکشانند و ملکی را که اساسا ارزش خرید ندارد، با مبلغ زیادی به او بفروشند. فقدان سند و مجوز ساخت، متداول‌ترین مشکل خرید املاک و مخصوصا ویلا در چمستان است.

علاوه بر این بسیاری از املاکی که در چمستان و حومه آن واقع شده‌اند، در مناطق وقفی هستند. بسیاری از آن‌ها نیز به دلیل قرار گرفتن در مناطق خاص، مجوز تغییر کاربری ندارند. اما ماجرا به همین‌جا ختم نمی‌شود! گاهی حتی اگر هیچ‌کدام از مشکلات مذکور هم وجود نداشته باشد، کیفیت خودِ ملک است که چنگی به دل نمی‌زند و عدم مرغوبیت مصالح به‌کاررفته در ساخت آن، خیلی زود خریدار را به این نتیجه می‌رساند که چه کلاه گشادی سرش رفته است!

آیا در چمستان ویلا بخریم؟ املاک پارمیس مشاور مطمئن شما در معاملات

آیا مشکلاتی که درباره سرمایه‌گذاری در چمستان گفتیم، می‌توانند دلایل قانع‌کننده‌ای برای حذف نام این شهر از فهرست مناطق ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در شمال باشند؟ ما این‌طور فکر نمی‌کنیم! وقتی با چشم باز اقدام کنید و یک همراه متخصص را که اشراف کاملی بر بازار دارد، در کنارتان داشته باشید، آن‌وقت دلیلی ندارد که به‌واسطه نگرانی از انجام یک معامله‌ی بد، فرصت طلایی خرید ارزان ویلا یا زمین در بهترین منطقه چمستان را آسان از دست بدهید. املاک پارمیس قدیمی‌ترین و بهترین مشاور املاک در چمستان راهنمای معتمد شما برای سرمایه‌گذاری در بهترین منطقه چمستان خواهد بود. مشاورین مجرب املاک پارمیس بهترین و درعین‌حال مطمئن‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری را به شما پیشنهاد می‌کنند تا بتوانید با بودجه‌ای که در اختیار دارید، روی مناسب‌ترین گزینه‌های ممکن دست بگذارید. بنابراین اگر برای خرید ویلا در بهترین منطقه چمستان نیاز به مشاوره دارید می‌توانید با خیال راحت به آژانس املاک پارمیس مراجعه کنید.

جهت مشاهده قیمت و خرید ویلا و ملک در چمستان و مشاوره رایگان با معتبرترین و مطمئن‌ترین آژانس املاک این منطقه روی متن یا عکس زیر کلیک کنید.

مشاور املاک پارمیس ؛ ۱۳ سال تجربه و اعتبار

املاک پارمیس از سال ۸۸ در زمینه خرید و فروش زمین و انواع ویلا فعالیت می‌کند و تا کنون بیش از ۲۰۰۰ معامله موفق را به ثبت رسانده است. این گروه حرفه‌ای با مدیریت آقای شاهرخ خراط به دلیل تسلطی که به املاک منطقه دارند بهترین فایل‌های هر منطقه را به شما معرفی می‌کنند تا با توجه به بودجه‌تان بتوانید مناسب‌ترین ملک را بخرید. املاک پارمیس مناطق نور، چمستان، سرخرود، رویان، آمل، نوشهر، سیسنگان، محمودآباد، امامزاده عبدالله، کلوده، بابلسر و چالوس را پوشش می‌دهد. در این مناطق می‌توانید با راهنمایی و مشاوره گروه املاک پارمیس بهترین سرمایه‌گذاری‌ها را با سوددهی بالا انجام دهید.