نمودار عمق بازارهای مختلف

خرید و فروش چین لینک

نوع دیگری از ارز دییجیتالی وجود دارد به نام چین لینک که توانسته است با ارزش حدود 5.9 میلیارد دلار جایگاه خاصی در بازار کسب و کار دیجیتالی پیدا کند، نماد این مدل از ارز دیجیتالی LINK می باشد، و حدود یک و نیم درصد از سهم بازار را به خود اختصاص داده است.

قیمت این نوع از ارز دیجیتالی هم مانند مدل های دیگر ارزهای دیجیتالی مثل بیت کوین نوسانات بسیاری دارد و در دوره های مختلف نیز قیمت آن متفاوت خواهد بود.

صرافی های گوناگونی امروزه در حال معامله و ترید کردن ارز دیجیتالی چین لینک می باشند، اما شاید بتوان گفت صرافی Bithumb جزء فعال ترین این صرافی ها می باشد که توانسته است سهم 8.24 درصدی از معاملات روزانه را به خود اختصاص دهد.

شاخص تکنیکال ارز دیجیتال چین لینک

در صورتی که بخواهیم این نوع از ارز دیجیتالی را براساس شاخص تکنیکال بررسی نمائیم، میتوان گفت وضعیت متفاوتی در خرید و فروش آن وجود دارد. همان گونه که خرید و فروش بیت نمودار عمق بازارهای مختلف کوین به صورت های مختلف در دوره های زمانی متفاوت انجام می شود برای ارز دیجیتالی چین لینک هم چنین وضعیتی وجود دارد.

• شاخص قدرت نسبی
• استوکاستیک
• CCI
• نوسانگر مهیب و مکدی می باشد

همچنین مواردی که میتواند در درجه تحلیل تکنیکال تاثیرگذار باشد، نقاط پیوت می باشد که این نقاط مناسب برای ورود و خروج به معاملات با توجه به سطح فیبوناچی و روش های مختلف دیگر می باشد.

بررسی فاندامنتال چین لینک

FCAS مولفه ای می باشد که در بازار ارز دیجیتال به کار می رود و مخفف شده ی عبارت Fundamental Crypto Asset Score می باشد و معنای آن امتیاز بنیادین دارایی دیجیتال می باشد. چنین امتیازی برحسب اصول اولیه ی چرخه فعالیت یک پروژه به دست خواهد آمد و بیانگر وضعیت یک ارز دیجیتالی براساس نظر فاندامنتال می باشد.

• فعالیت کاربر (User Activity)
• رفتار توسعه دهنده (Developer Behavior)
• و بلوغ بازار (Market Maturity) باشد.

براساس فعالیت های مختلفی که در یک بلاک چین خاص انجام میگیرد، تحلیل راهکارهای مختلف ( مانند قراردادهای هوشمند ERC-2) و همچنین برچسب گذاری آدرس کیف پول امتیاز این اصل نیز به دست خواهد آمد.

آدرس کیف پول در چنین ارز دیجیتالی می تواند برای شناسایی صرافی ها، پروژه ها، قراردادها و کاربران و همچنین مشارکت کنندگان دیگری برچسب گذاری شود. این برچسب گذاری روی تمامی آدرس های فعال صورت خواهد گرفت، و کاربرد آن براساس مدل های مختلف آماری، اکتشافی صورت خواهد گرفت.

Network Activity یک نوع فعالیت در شبکه و برآوردی قیاس پذیر می باشد که با توجه به طبقه بندی های بالا صورت خواهد گرفت و تمرکز آن بر روی فعالیت های کیف پول استیکرها ( Stakers – مشارکت کنندگان در اثبات سهام) ماینرها، کاربران و سرمایه گذاران متمرکز می باشد.

عمق بازار چین لینک

یکی از نمودارهایی که می توان از آن برای بررسی عرضه و تقاضا استفاده کرد، نمودار عمق می باشد. مشاهده ی چنین نموداری می تواند به شما یک تصور ذهنی از عرضه و تقاضا سهام یا یک ارز بدهد. چنین نموداری در مارکت می تواند دارای دو قسمت یا خط باشد، که یکی از آن ها بیانگر BID (سفارشات خرید) و دیگری برای ASK (سفارشات SELL) می باشد. در بیشتر صرافی ها چنین نموداری با دو رنگ سبز Bid و قرمز Ask نشان داده خواهد شد.

یک پارامتری وجود دارد به نام عمق خرید که بیانگر کلیه سفارشات مربوط به خرید و یک پارامتر دیگری وجود دارد به نام فروش که بیانگر کلیه سفارشات فروش در بازه ی قیمت تعیین شده می باشد.

در خرید و فروش ارز دیجیتال چین لینک، میانگین قیمت و همچنین میانگین وزنی آن براساس میزان سفارشات ثبت شده در قیمت های مختلف نشان داده خواهد شد.

پارامتر دیگری هم وجود دارد که تاثیر قیمت می باشد و آخرین قیمت معامله شده و میانگین قیمت هریک از بخش های خرید و فروش را با هم مقایسه خواهد کرد. تاثیر قیمت نتیجه ی تقسیم تاثیر قیمت به میانگین قیمت می باشد.

جایگاه ارز دیجیتال چین لینک

در حال حاضر چندین ارز دیجیتال هستند که رقابت آن ها بر سر جایگاه پنجم بازار ارز دیجیتالی می باشد که شامل بیت کوین کش، بیت کوین اس وی، لایت بیت کوین، کاردانو و چین لینک می باشد.

فعال شدن ویژگی عمق بازار

با فعال شدن ویژگی عمق بازار، به بررسی این اپدیت و ویژگی جدید می پردازیم تا با آن آشنا شوید و کاربرد آن را بدانید.

تا پیش از این، معامله گران و سهامداران فقط به ۵ سطر از سفارشات خرید و فروش دسترسی داشتند و اطلاعات کامل سفارشات صرفا در اختیار کارگزاری ها و موسسات خاص بود.

اما از ۱۵ فروردین با فعال شدن ویژگی عمق بازار شما به تمامی سفارشات ثبت شده در سیستم به صورت یکجا دسترسی خواهید داشت. این ویژگی باعث می شود تا شما دیدگاه بهتری نسبت به سفارشاتی داشته باشید که تا قبل از آن، امکان مشاهده اش برای شما وجود نداشت…

عمق بازار چیست؟

در این نوع نمایش، تمامی سفارشات یک سهم به صورت جدولی نمایش داده میشه. در این جدول، اگر کارگزاری شما خلاقیت به خرج داده باشد (مانند کارگزار مفید) می توانید حجم را به صورت نمودار میله ای در کنار هر عدد مشاهده کنید و به راحتی به جای اعداد، نمودار میله ای آن ها را مقایسه کنید.

این نوع نمودار سفارشات خرید و فروش را به صورت میله ای نمایش می دهد با کمک این نمودار به سادگی می توانید ببینید که وضعیت سفارشات در سهم به چه صورت بوده و در چه قیمت هایی، سفارشات بیشتری انباشته است. در این تصویر مشاهده می کنید که نماد خساپا در معاملات ۱۵ فروردین، در محدوده صفر تابلو، حدود ۲۲۰ میلیون سهم در قسمت خرید داشته و در محدوده صف خرید (سقف قیمت روزانه) حدود ۱۳۰ میلیون سهم، در بخش فروش ثبت شده. برای خواندن تحلیل سهام خودرویی خساپا، خودرو، خزامیا و… می توانید به صفحه تحلیل تکنیکال یا بنیادی مراجعه کنید.

در این نمودار، سفارشات به صورت تجمعی نمایش داده می شود. تجمعی به این معناست که می توانید پی ببرید که از قیمت کنونی معاملات تا صف خرید و یا صف فروش دقیقا چه تعداد سهم در لیست سفارشات ثبت شده است و عمده سفارشات در کدام قیمت ها انباشته شده اند؟

در واقع این نمودار به نوعی هر دو نمودار قبل را در دل خود دارد و نسبت به دو نوع قبل کاربردی تر است.

نکته مهم در این نمودار این است که می توانید اردرهای ترس و اردرهای حمایتی هر سهم را به سادگی مشاهده کنید. همچنین می توانید مشاهده کنید که به چه صورت کلی سفارشات در سمت خرید یا فروش بیشتر است و عرضه و تقاضای بازار در آن به چه صورتی است.

کاربرد عمق بازار

واقعیت ماجرا این است که دستکاری عمق بازار به وسیله سفارشات تقلبی(فیک)، خیلی راحت است و هیچ هزینه ای ندارد. به عنوان مثال، وقتی سهمی در محدوده ۳+% در حال نوسان است؛ افراد می توانند به راحتی در محدوده صفر تابلو حمایتی سنگین را ثبت کنند و بدون هیچ هزینه ای، باعث حمایت روانی از سهم بشوند.

و یا در صورتی که سهامداری نخواهد سهمی صف خرید بشود و رشد کند، با انباشته کردن سفارشات فروش در ۵+%، می تواند به سهم هیجان منفی القا کند.

به همین دلیل، عمق بازار، نمی تواند مبنای تصمیم گیری ها و تحلیل ها باشد. اما در کنار تحلیل ها و تابلوخوانی ، می توان نیم نگاهی هم به این نمودار ها انداخت و وضعیت بازار را بهتر متوجه شد.

فراموش نکنید که عمق بازار در لحظه می تواند تغییر کند و اگر در یک سهم یک دیوار سفارشات ۲۰۰ میلیونی را مشاهده کنید؛ نباید لزوما فکر کنید که «حتما این سهم ارزنده است که این حجم عظیم سفارشات اینجا ثبت شده»، چرا که فقط با یک کلیک، کل این حجم می تواند ناپدید شود و شما را در دام یک اردرترس یا اردر حمایتی و یا موارد مشابه بیندازد.

عمق بازار، ویژگی ای است که قرار بود از ۱۵ فرودین در سامانه های معاملاتی آنلاین، برای همه فعالان بازار نمایش داده شود.

برخی از کارگزاری ها این ویژگی را هم اکنون در اختیار مشتریانشان قرار می دهند و سایر کارگزاری ها هم ممکن است به مرور زمان این ویژگی را فعال کنند. اما در حال حاضر، ظاهرا مشکلات زیادی در بین نمایش این ویژگی وجود نمودار عمق بازارهای مختلف دارد و گاها عمق بازار کارگزاری های مختلف هم با هم متفاوت است اما به مرور زمان این مشکلات برطرف خواهد شد.

نکته مهمی که زیاد در مورد آن سوال پرسیده می شود کاربرد آن است. کاربرد عمق بازار، به نظر من شفاف سازی سفارشات ثبت شده است؛ نه چیزی فراتر از آن. چرا که سفارشات در بورس به صورت لحظه ای قابل تغییر هستند و عمق بازار، عملا به صورت خیلی راحت قابل دستکاری است.

حالا که عمق بازار برای همه قابل نمایش شده است؛ قطعا بازی های جدیدی برای جهت دادن به سهام در این قسمت نیز شکل می گیرد و نقش اردرهای ترس و اردرهای حمایتی پر رنگ تر از قبل خواهد شد.

با توجه به اینکه ثبت سفارش، هیچ هزینه و کارمزدی ندارد و همچنین به وسیله معاملات الگوریتمی عملا میتوان در کسری از ثانیه این سفارشات را ویرایش یا حذف کرد. عملا بر اساس عمق بازار، نمیتوان استراتژی معاملاتی خاصی را پیاده کرد و کاربرد معاملاتی زیادی برای آن تعریف کرد.

اما صرفا به عنوان یک ابزار کمکی برای شناخت وضعیت عرضه و تقاضا در سهم می تواند مورد استفاده قرار بگیرد. اینکه در روزهای جاری سهامداران بیشتر در کدام قسمت قرار گرفتند و تمایلشان به چه جهتی است.

نکته مهم دیگر هم که باید به آن اشاره شود این است که این نمودارها ، متعلق به ایزی ترید کارگزاری مفید هستند و ممکن است در کارگزاری های دیگر اندکی متفاوت باشند.

این گزارش توسط تیم بازارچک تهیه شده است. بازارچک علاوه بر سهام خودرویی به بازار خودرو هم می پردازد. برای شنیدن خلاصه اخبار هفتگی بازار خودرو رادیو بازارچک را دنبال کنید. همچنین اگر میخواهید از آخرین قیمت محصولات سایپا باخبر شوید کلیک نمایید.

3 فرمول و نمودار پولساز در بورس۱۴۰۱

اگر می‌خواهید به‌عنوان یک سرمایه‌گذار در بازار سهام فعالانه معاملات خود را انجام دهید، باید بدانید که چگونه نمودارهای سهام را بخوانید. حتی معامله‌گرانی که عمدتاً از تحلیل بنیادی برای انتخاب سهام و سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنند، در کنار فرمول‌ها و نسبت‌های مالی، اغلب از تحلیل تکنیکال برای تعیین نقاط خرید، یا ورود، فروش یا خروج استفاده می‌کنند. این مقاله را دنبال کنید چون می‌خواهیم شما را با 3 فرمول و نمودار پولساز در بورس 1401 آشنا کنیم.

خواندن نمودارهای سهام
نمودارهای شمعی، میله‌ای، خطی، نقطه‌ای از انواع مختلف نمودارهایی هستند که برای تحلیل تکنیکال سهام استفاده می‌شوند. در این محتوا، اندیکاتور stochasticرا با عمق بیشتری بررسی می‌کنیم و الگو هارمونیک را که برای درک نمودارهای سهام استفاده می‌شود، درک خواهیم کرد.
نمودارهای سهام به‌صورت رایگان در وب‌سایت‌هایی مانند ره آورد365 در دسترس هستند و کارگزاری‌های سهام همیشه نمودارهای سهام را برای مشتریان خود در دسترس قرار می‌دهند.
علت استفاده از نمودارها
مزایا و معایب نسبی برای استفاده از سبک‌های مختلف ساخت نمودار و استفاده از بازه‌های زمانی مختلف برای تجزیه‌وتحلیل وجود دارد. اینکه چه سبک و چارچوب زمانی برای شما به‌عنوان یک تحلیلگر یا سرمایه‌گذار بهتر عمل می‌کند، چیزی است که فقط از طریق انجام تجزیه‌وتحلیل نمودار سهام واقعی می‌توانید کشف کنید. شما می‌توانید نشانه‌های ارزشمندی از حرکت احتمالی قیمت سهام را از هر نمودار سهام به دست آورید. فقط باید سبک نموداری را انتخاب کنید که خواندن و تجزیه‌وتحلیل را برای شما آسان‌تر کند و معامله سودآوری برای شما به همراه داشته باشد.

خواندن نمودارهای سهام
نمودارهای شمعی، میله‌ای، خطی، نقطه‌ای از انواع مختلف نمودارهایی هستند که برای تحلیل تکنیکال سهام استفاده می‌شوند. در این محتوا، اندیکاتور stochasticرا با عمق بیشتری بررسی می‌کنیم و الگو هارمونیک را که برای درک نمودارهای سهام استفاده می‌شود، درک خواهیم کرد.
نمودارهای سهام به‌صورت رایگان در وب‌سایت‌هایی مانند ره آورد365 در دسترس هستند و کارگزاری‌های سهام همیشه نمودارهای سهام را برای مشتریان خود در دسترس قرار می‌دهند.
علت استفاده از نمودارها
مزایا و معایب نسبی برای استفاده از سبک‌های مختلف ساخت نمودار و استفاده از بازه‌های زمانی مختلف برای تجزیه‌وتحلیل وجود دارد. اینکه چه سبک و چارچوب زمانی برای شما به‌عنوان یک تحلیلگر یا سرمایه‌گذار بهتر عمل می‌کند، چیزی است که فقط از طریق انجام تجزیه‌وتحلیل نمودار سهام واقعی می‌توانید کشف کنید. شما می‌توانید نشانه‌های ارزشمندی از حرکت احتمالی قیمت سهام را از هر نمودار سهام به دست آورید. فقط باید سبک نموداری را انتخاب کنید که خواندن و تجزیه‌وتحلیل را برای شما آسان‌تر کند و معامله سودآوری برای شما به همراه داشته باشد.

خواندن نمودارهای سهام
نمودارهای شمعی، میله‌ای، خطی، نقطه‌ای از انواع مختلف نمودارهایی هستند که برای تحلیل تکنیکال سهام استفاده می‌شوند. در این محتوا، اندیکاتور stochasticرا با عمق بیشتری بررسی می‌کنیم و الگو هارمونیک را که برای درک نمودارهای سهام استفاده می‌شود، درک خواهیم کرد.
نمودارهای سهام به‌صورت رایگان در وب‌سایت‌هایی مانند ره آورد365 در دسترس هستند و کارگزاری‌های سهام همیشه نمودارهای سهام را برای مشتریان خود در دسترس قرار می‌دهند.
علت استفاده از نمودارها
مزایا و معایب نسبی برای استفاده از سبک‌های مختلف ساخت نمودار و استفاده از بازه‌های زمانی مختلف برای تجزیه‌وتحلیل وجود دارد. اینکه چه سبک و چارچوب زمانی برای شما به‌عنوان یک تحلیلگر یا سرمایه‌گذار بهتر عمل می‌کند، چیزی است که فقط از طریق انجام تجزیه‌وتحلیل نمودار سهام واقعی می‌توانید کشف کنید. شما می‌توانید نشانه‌های ارزشمندی از حرکت احتمالی قیمت سهام را از هر نمودار سهام به دست آورید. فقط باید سبک نموداری را انتخاب کنید که خواندن و تجزیه‌وتحلیل را برای شما آسان‌تر کند و معامله سودآوری برای شما به همراه داشته باشد.

کاهش قیمت عمده فروشی دلار و یورو +نمودار

به گزارش اقتصادنیوز ، متوسط قیمت دلار و قیمت یورو در بازار متشکل در پایان هفته جاری یک کانال پایین‌تر از هفته قبل بسته شد.

در پایان هفته کاری منتهی به 13 فروردین قیمت دلار در بازار متشکل 25 هزار تومان بود، قیمت یورو نیز در کانال 29 هزار تومان قرار داشت. اما در این هفته قیمت دلار و یورو یک کانال پایین‌تر آمد. آخرین نرخ اعلام‌شده برای دلار 24 هزار و 148 تومان بود و آخرین نرخ اعلام‌شده برای یورو 28 هزار و 316 تومان بود.به نظر می رسد یکی از دلایل کاهش قیمت ارز در بازار رسمی به افزایش عمق بازار باز می گردد. در این هفته معاملات دلاری حدود 100 درصد تقویت شده است. معاملات یورو نیز نزدیک به 50 درصد بالا رفت. افزایش حجم معاملات نشان می دهد حجم عرضه متناسب با تقاضا بالا رفته و توانسته در بازار عمده فروشی اسکناس های ارز خاصیت ضدنوسانی داشته باشد. مدیران بانک مرکزی بر این اعتقاد هستند وقتی در بازار متشکل ارز عمق معاملات افزایش یابد قیمت در بازار را نیز می تواند مدیریت کند. زیرا خریداران اصلی در این بازار صرافان رسمی هستند.

بر اساس دستورالعمل بازار متشکل، کارگزار می تواند ارز خریداری شده از بازار متشکل ارز ایران را حداکثر یک (۱) درصد بالاتر از قیمت پایانی که پس از آغاز مرحله معاملات پیوسته در بازه های زمانی ۱۵ دقیقه ای در سامانه معاملات منتشر می شود، در بازار خرده فروشی عرضه کند. ارز خریداری شده از این بازار ظرف سه روز کاری نیز باید به فروش برسد.با توجه به سقف سود و مهلت تقویمی در نظر گرفته شده برای صرافان و ممنوعیت داد و ستد بین هم ارزهای خریداری شده از نگاه کارشناسان بانک مرکزی به دست خریدار واقعی می رسد. از دید کارشناسان بانک مرکزی بنابراین وقتی این بازار عمق پیدا کند می توانند نوسان قیمت گیر قیمت دلار و قیمت یورو در بازار آزاد ارز باشد.

در بازار متشکل حجم معاملات نیز علاوه بر نرخ میانگین اعلام می‌شود،که در هفته سوم فروردین در مقایسه با هفته ماقبل افزایشی بوده است. اما در کنار آمارهای رسمی اگر این حجم باقیمت میانگین برای روزها مختلف هم سنگ شد درنهایت می‌تواند به یک نرخ متوسط وزنی برای دلار و یورو دست‌یافت.

میانگین وزنی نرخ دلار و یورو در هفته سوم فروردین

آمار بازار متشکل نشان می‌دهد:نرخ متوسط وزنی دلار و یورو در بازار ارز متشکل، در هفته سوم فروردین نسبت به هفته دوم کاهش داشته، اما حجم مبادلات زیاد شده است.

متوسط وزنی نرخ دلار در هفته دوم در حوالی 24 هزار و 821 تومان قرار داشت، این رقم در هفته سوم در حدود 2.2 درصد کاهش یافت و روی 24 هزار و 266 تومان قرار گرفت. درصد تغییرات نرخ یورو نیز در همین حدود بوده است. متوسط نرخ یورو با کاهش حدود 2.3 درصدی از حوالی 29 هزار و 14 تومان در هفته دوم به 28 هزار و 346 تومان در هفته سوم رسید.

برخلاف نرخ، حجم مبادلات تغییراتی مثبت را به ثبت رساند. حجم مبادلات دلار، در بازار ارز متشکل که در هفته دوم 10 میلیون و 600 هزار بود، تقریباً دو برابر شد و به 20 میلیون و 359 هزار در هفته سوم رسید. حجم مبادلات یورو نیز با افزایش حدود 50 درصدی از 4 میلیون و 632 هزار در هفته دوم به 7 میلیون و 30 هزار در هفته سوم رسید.

نوسان قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران+ نمودار

با وجود آن‌که قیمت مسکن در شهر تهران دو درصد کاهش یافت و کارشناسان چشم‌انداز صعودی برای این بازار متصور نیستند، بررسی‌ها گویای مقاومت فروشندگان مناطق مصرفی شهر نسبت به کاهش قیمت‌ها دارد.

به گزارش ایسنا، قیمت مسکن در کل شهر تهران دو درصد کاهش یافت اما آمار به دست آمده از مناطق میانی پایتخت، امتناع مالکان در برابر کاهش قیمت را نشان می‌دهد. این در حالی است که قیمت در مناطق شمالی مجددا افت کرد. پس از آن‌که برخلاف ماه‌های قبل در مهرماه ۱۳۹۸ امسال میانگین قیمت مسکن در مناطق یک تا سه شهر تهران نسبت به شهریورماه به ترتیب ۷.۶، ۹ و ۰.۵ درصد بالا رفت، در آبان ماه ۱۳۹۸ مجددا قیمت‌ها در سه منطقه شمالی شهر ۱۳، ۱۳.۲، ۳.۶ درصد کاهش پیدا کرد. از سوی دیگر در مناطق پرتقاضا مثل ۴، ۵، ۱۰، ۱۴ و ۱۵ رشد ماهیانه قیمت‌ها به ترتیب ۴، ۱.۶، ۲، ۶ و ۴ درصد بود. این در حالی است که ماه گذشته در مناطق مصرفی شاهد کاهش قیمت‌ها بودیم. به نظر می‌رسد دو افزایش ۲۲ و ۱۹ درصدی ماهیانه تعداد معاملات طی دو ماه گذشته در افزایش قیمت‌ها بی‌تاثیر نبوده است.

اگرچه قیمت ماهیانه در مناطقی که بالاترین میزان معاملات برخوردارند افزایش یافته اما سه منطقه‌ی ۸، ۱۱ و ۲۰ بازار نزولی و قیمت‌ها به ترتیب ۳.۳، ۷.۳ و ۱۴ درصد پایین آمد.

آمار به دست آمده از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه ۱۳۹۸ می‌تواند نشان‌دهنده تصویر قالب از نزدیک شدن قیمت مسکن به کف باشد. گروهی از خریداران با این تصور که در ماه‌های پایانی سال ممکن است با تورم در بخش ملک مواجه شوند وارد بازار شده‌اند. از سوی دیگر پس از ثبات بازارهای ارز، طلا و بورس در ماه‌های اخیر معاملات بازار مسکن اندکی افزایش پیدا کرد؛ در حالی که قیمت‌ها پایین آمد. البته به دنبال تغییر نرخ بنزین نیز گروهی از مالکان تا اطلاع ثانوی، فروش املاک خود را به حالت تعلیق درآوردند؛ هرچند کارشناسان، رشد قابل توجهی را برای بازار مسکن متصور نیستند.

پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۸

دبیر کانون انبوه‌سازان درباره تاثیر نرخ سوخت بر قیمت مسکن گفت: مهم‌ترین عامل رکودی حال حاضر بازار مسکن، کاهش قدرت خرید متقاضیان است. وقتی قیمت یک کالای استراتژیک مثل بنزین افزایش می‌یابد ممکن است التهاباتی را در کوتاه مدت در برخی کالاها ایجاد کند. اما در بخش مسکن، علی‌رغم وجود تقاضای بالقوه‌ای که دیده می‌شود هر نوع افزایش قیمت، عمق رکود را بیشتر می‌کند. لذا رشد قیمت‌ها در بازار مسکن بعید به نظر می‌رسد.

وی افزود: کاهش نسبی قیمت مسکن شهر تهران در دو سه ماه اخیر به ثبات اقتصادی مربوط می‌شود که ریسک سرمایه‌گذاری در دو بخش خرید و ساخت را کاهش داد. از سوی دیگر ثبات بازارهای موازی مسکن، تقاضا را به سمت بازار ملک هدایت کرد. بعد از یک دوره پرالتهاب در سال ۱۳۹۷ که فعالیت‌های سوداگرانه در بازار ملک را تشدید کرده بود بازار در ماه‌های اخیر به آرامش نسبی رسیده و به همین دلیل رغبت فعالان عرصه ساخت و ساز برای حضور در بازار بیشتر شده است. برخی از متقاضیان مصرفی نیز در این شرایط اقدام به خرید کردند که به افزایش نسبی معاملات انجامید.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش ۲ درصد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران و افزایش ۱۹.۵ درصدی معاملات در آبان ماه تصریح کرد: اگر به همین منوال ثبات اقتصادی در بازار حاکم باشد می‌توان امیدوار بود که خرید و فروش مسکن به تدریج افزایش یابد. بازار مسکن هنوز جاذبه خود را دارد. میزان ثبت نامی که برای طرح اقدام ملی مسکن در برخی استان‌ها صورت گرفته موید این موضوع است که تقاضای بالقوه برای مسکن در سراسر کشور وجود دارد اما شرایط برای آنها فراهم نیست که باید در جای خود مورد تحلیل قرار گیرد.

به گزارش ایسنا، آبان‌ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۴۱۰۰ واحد مسکونی رسید نمودار عمق بازارهای مختلف که نسبت به ماه گذشته ۱۹.۵ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰.۷ درصد کاهش داشته است. هم‌چنین متوسط قیمت خرید فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه سال قبل به ترتیب دو درصد کاهش و ۳۵.۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد.