کارگزار مناسب را پیدا کنید

بررسی آماری عرضه‌های اولیه

واریز و برداشت برای کاربران ایرانی فارکس

در قسمت اول از سری باورهای اشتباه در فارکس در مورد موضوع تاثیر تحریم ها برای کاربران ایران فارکس صحبت کردیم. در این قسمت قرار است در مورد موضوع مهم و سوال بسیار پرتکرار واریز و برداشت برای کاربران ایرانی فارکس صحبت کنیم. واریز و برداشت، ترس از بلوکه شدن پول و حساب عمدتا به دلیل نداشتن دانش کافی و اطلاعات غلط بین مردم عادی به وجود می آید. در این مطلب سعی داریم تمامی سوالات و نگرانی افراد تازه کار یا افرادی که علاقه مند به ورود در این بازار هستند را پاسخ بدهیم.

حساب بانکی بین المللی برای فارکس

بسیاری افراد فکر می کنند برای فعالیت در بازار فارکس باید یک حساب بین المللی داشته باشند. افرادی که حساب بین المللی دارند که می توانند با همین حساب ها فعالیت کنند ولی برای بسیاری از افراد در ایران باز کردن حساب بین المللی امکان پذیر نیست و در واقع نیازی هم به این نوع حساب ها ندارند. در واقع شما بدون داشتن یک حساب بانکی بین المللی هم به راحتی می توانید در بازار فعالیت کنید و اصلا جای نگرانی نیست. در نتیجه برای افرادی که حساب بانکی بین المللی ندارند راه های بسیار ساده تری وجود دارد.

صرافی برای واریز و برداشت پول

شاید در سال های گذشته بسیاری از افراد برای شارژ حساب یا برداشت از حساب بروکر خود یا استفاده از کیف پول های مجازی از صرافی استفاده می کردند. ولی در حال حاضر به دلیل گسترده شدن حساب ها و کیف پول های مجازی نیازی به مراجعه به صرافی نیست. البته در سال های گذشته سایت های زیادی با عنوان صرافی مجازی تاسیس شده اند که افراد زیادی برای راحتی کار از این سایت ها استفاده می کنند که اگر سایت معتبر باشد روش خوبی است. در مورد بعدی به معرفی بهترین و سریعترین روش برای واریز و برداشت اشاره خواهیم کرد.

کیف پول و حساب های مجازی

کیف پول های مجازی مانند وب مانی، پرفکت مانی، پی پال و … بسیار پرکاربرد هستند. همچنین کارت های اعتباری بین المللی مانند ویزا و مستر نیز بسیار پرکاربرد و معتبر هستند. ولی مشکل کاربران ایرانی با وجود تحریم سختی دسترسی به ویزا و مستر یا پی پال هست و عمده صرافی ها و سایت ها نیز قیمت بسیار بالایی برای شارژ دلاری وب مانی و پرفکت مانی درخواست می کنند.

با به وجود آمدن صرافی آنلاین تاپچنج Top Change و کیف پول اصطلاحا TC و همکاری گسترده با اکثر بروکرهایی که به کاربران ایرانی خدمات می دهند، بسیاری از کارها راحت تر و سریع تر شده است. شما با ثبت نام و تایید حساب خود در سایت تاپ چنج به راحتی، آنلاین و در چند ثانیه یا دقیقه می توانید حساب خود را در بروکرها شارژ کنید یا موجودی خود را برداشت کنید. تمامی مراحل پرداخت آنلاین و کارت بانکی عضو شتاب و برداشت هم به همان کارت بانکی شما واریز می شود. نکته مهم در مورد این سایت نرخ مناسب دلار به نسبت دیگر سایت ها است. البته توجه بکنید که همیشه نرخ دلار الکترونیکی از دلار کاغذی و اسکناس بیشتر است.

عامل های بروکر در ایران

یک روش دیگر برای بروکرهایی که از سیستم معرفی شده در قسمت قبل استفاده نمی کنند واریز و برداشت توسط عوامل مستقیم خود بروکر در ایران است. به این صورت که شما پول را به حساب فردی واریز می کنید و معادل دلاری را در حساب خود در بروکر دریافت می کنید. برای برداشت هم بدین صورت شما پول را در حساب بانکی خود دریافت می کنید. در این مورد فقط توجه کنید که از طریق پشتیبانی رسمی بروکر در سایت رسمی بروکر با افراد در ارتباط باشید تا مشکلی پیش نیاید.

خرید عرضه اولیه در فردای عرضه

در مقالات و ویدیوهای گذشته در مورد عرضه اولیه و حتی آمار و اطلاعات آن‌ها توضیحات مفصلی داده شد. اگر هنوز آن‌ها را ندیدی و یا تازه وارد بورس شده‌ای حتما به این مطالب هم سری بزن. همچنین یک مقاله تحت عنوان راهنمای کامل شرکت در عرضه اولیه برای تو دوست خوبم نوشته شده که پاسخ همه سوالاتت را در آن‌جا خواهی یافت.

اما امروز قصد دارم یکی از سوالات شما در مورد خرید عرضه اولیه را پاسخ دهم. سوالی که به خصوص در بین تازه واردها بسیار پرسیده می‌شود …

“چطور در صف خرید عرضه اولیه، سهم بخریم؟!”
“چرا فردای عرضه اولیه نمی‌توانم سهم بخرم؟!”
“به نظر می‌رسد خرید سهام عرضه اولیه فقط برای تعداد خاصی از افراد است، واقعا چرا؟!”
” آیا راه و روش و یا ترفند ویژه‌ای برای خرید عرضه اولیه در روزهای بعد از عرضه وجود دارد؟!”

این‌ها فقط تعداد کمی از سوالات شماست که از طریق ایمیل، فضای مجازی و … از ما پرسیده می‌شود. اگر عرضه‌ای هم در پیش باشد که تعداد این نوع سوالات دیگر حتی قابل شمارش هم نیست!

چرا عرضه اولیه جذاب است ؟!

قبل‌تر گفتیم که ارزش‌گذاری سهام شرکت‌ها در عرضه‌های اولیه به صورتی است که معمولا کمتر از ارزش ذاتی آن‌ها در نظر گرفته می‌شود. دلیل این موضوع این است که خرید سهام شرکت تازه وارد برای سرمایه‌گذاران و معامله‌گران جذاب باشد. پس به همین دلیل و همچنین به دلیل این که معمولا تقاضا برای خرید عرضه اولیه زیاد است، تا چند روز سهام شرکت رشد خواهد کرد. در این مواقع (تا چند روز کاری) و در زمان پیش‌گشایش بازار، رأس ساعت ۸:۳۰ کارگزار مناسب را پیدا کنید صبح، صف‌های خرید توسط معامله‌گران تشکیل می‌شوند. چرا که خیلی از افراد تقاضای خرید سهام عرضه شده را دارند تا بتوانند از این رشد قیمت سود خوبی کسب کنند!

اکثر افراد شکایت می‌کنند!

خیلی از کسانی که در عرضه اولیه شرکت می‌کنند گله دارند که کارگزار مناسب را پیدا کنید چرا مبلغ تخصیص یافته به هر نفر در این عرضه‌ها بسیار کم است! بسیاری از افراد هم قصد دارند که در روزهای بعد از خرید عرضه اولیه تعداد بیشتری سهام بخرند تا سود بیشتری کسب کنند. حتما شما هم به این موضوع فکر کرده‌اید که اگر بتوانید فردای روز عرضه، تعداد زیادی سهام بخرید، چقدر خوب خواهد شد! تصور می‌کنید که اگر بتوانید در روز بعد از عرضه اولیه تعداد زیادی سهام بخرید چه سود سرشاری کسب خواهید کرد! احتمالا روز کاری بعد برای خرید عرضه اولیه در همان ابتدای صبح هم اقدام می‌کنید تا نفر اول در صف خرید باشید! اما غافل از این که همزمان با شما هزاران و یا حتی ده‌ها هزار نفر دیگر هم در صف خرید قرار می‌گیرند … درست در ساعت ۸:۳۰ صبح، ده‌ها هزار سفارش، همزمان با شما …

پاسخ شما یک رابطه ساده است …

به طور خلاصه بگویم که نه روش و شیوه خاصی برای خرید عرضه‌های اولیه وجود دارد و نه افراد خاص و ویژه‌ای هستند که سهام عرضه شده را بخرند! خیلی راحت بگویم که این ذهنیت‌ها را دور بریزید! تنها روشی که برای ثبت سفارش استفاده می‌شود همان روشی است که همه ما از آن استفاده می‌کنیم. اگر قصد خرید عرضه اولیه پس از روز عرضه را دارید، می‌بایست همانند سایر افراد رأس ساعت ۸:۳۰ صبح سفارش خود را ارسال کنید. احتمالا می‌دانید که اولویت خرید سهام در صف خرید با کسانی است که سفارش خود را زودتر ارسال کرده‌اند. پس حتما توجه کنید که چند ثانیه تأخیر هم می‌تواند باعث شود که شما جایگاه مناسبی در صف خرید نداشته باشید!

توجه کنید که در مورد عرضه‌های اولیه تعداد سفارش‌های ارسال شده بسیار زیاد بوده و در کسری از ثانیه هزاران سفارش به هسته معاملات بورس فرستاده می‌شود! طبق اعلام سازمان بورس در این گونه موارد سیستم به صورت تصادفی جایگاه افراد در صف خرید را مشخص می‌کند.

حالا فرض کنید که ۱۰,۰۰۰ نفر سفارش خود را برای خرید عرضه اولیه ارسال کرده باشند. معمولا اگر دقت کنید در روزهای اول پس از عرضه تعداد بسیار کمی از افراد (معمولا کمتر از تعداد انگشتان دست) هستند که می‌توانند سهم مورد نظر را خریداری کنند. پس اگر طبق علم احتمال این دو عدد را بر هم تقسیم کنیم (۱۰,۰۰۰ تقسیم بر ۱۰)، احتمال این که شما جزء آن افراد باشید چقدر است؟! بلکه یک در هزار یا ۰.۱%!

به جای غصه خوردن از کارگزار مناسب را پیدا کنید فرصت‌ها استفاده کنید!

پس دیدیم که بیش از ۹۹% افراد در روزهای اول پس از عرضه نمی‌توانند سهام عرضه شده را بخرند. طبیعی است که تعداد افرادی که ناراضی هستند بسیار بسیار بیشتر از تعداد افرادی است که راضی هستند … و این افراد هم معمولا یا از شانس و اقبال خود ناراحت‌اند و یا رانت و دست‌های پشت پرده را مسئول می‌دانند!

من و دوستان من هیچ‌گاه ذهن خود را درگیر این موضوع که آیا سهام عرضه اولیه به ما می‌رسد یا خیر نکرده و نمی‌کنیم. چرا که اساسا به دنبال شانس و اقبال نیستیم. هر کسی که با دانش کافی وارد بورس شود، می‌تواند سهم‌هایی را پیدا کند که حتی بسیار ارزنده‌تر از سهام عرضه اولیه هستند. به نظر عاقلانه‌تر هم هست که موفقیت و کسب سود را متکی به دانش و مهارت خود کنیم و نه متکی به شانس و اقبال و …

در مورد خرید عرضه‌ اولیه هم اگر شما تحلیل مناسبی از نظر بنیادی بر روی سهم عرضه شده داشته باشید، در زمان‌هایی که اصطلاحا صف‌ خرید می‌ریزد و سهم متعادل می‌شود، می‌توانید سرمایه‌گذاری خوبی را انجام دهید. البته همان‌طور که گفتم این موضوع به شرطی است که تحلیل مناسبی روی شرکت انجام شده باشد و شرکت از نظر بنیادی از ارزش بالایی برخوردار باشد.

بررسی آماری عرضه‌های اولیه

چرا سهم‌ها گران عرضه می‌شوند؟!

نکته دیگری که قصد دارم به آن اشاره کنم در مورد قیمت سهام عرضه اولیه است. بسیاری از افراد تازه وارد فکر می‌کنند که اگر برای مثال سهام شرکت الف با قیمت ۳۰۰۰ تومان عرضه می‌شود، نسبت به سهام شرکت ب که مثلا با قیمت ۲۰۰ تومان عرضه می‌شود، خیلی گران‌تر است! شاید برای شما جالب باشد که تعداد زیادی از افراد این طور فکر می‌کنند! اما اگر کمی تجربه داشته باشید احتمالا برایتان بدیهی است که ارزش یک سهم را نباید با قیمت ریالی آن سنجید. مثلا ممکن است ارزش واقعی سهام شرکت الف ۶۰۰۰ تومان باشد، پس در واقع ۳۰۰۰ تومان برای آن ارزان هم هست! اما در سمت مقابل سهام شرکت ب با قیمت ۲۰۰ تومان گران باشد، چرا که ارزش واقعی یا ذاتی بیشتر از ۱۵۰ تومان ندارد.

ارزش ذاتی یا واقعی کارگزار مناسب را پیدا کنید سهام را می‌توان با بررسی صورت‌های مالی آن‌ها به دست آورد.

چکیده مطلب:

بررسی‌هایی که ما داشتیم نشان می‌دهد که علاوه بر بازدهی اولیه‌ای که خرید عرضه اولیه برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد، بازدهی ثانویه می‌تواند بسیار پرسودتر بوده و پتانسیل بیشتری داشته باشد. چرا که تعداد سهام تخصیص یافته در عرضه اولیه به هر نفر (کد سهامداری) بسیار محدود است، اما برای کسب بازدهی ثانویه این محدودیت وجود ندارد. شما می‎‌توانید این اطلاعات و آمار را در مقاله بررسی آماری عرضه‌های اولیه به تقکیک سهام مشاهده کنید.

توصیه ما این است که با سودهایی که از خرید عرضه اولیه به دست می‌آورید بر روی خودتان سرمایه‌گذاری کنید. سرمایه‌گذاری بر روی خودتان یعنی آموزش دیدن و کسب مهارت برای رسیدن به ثروت دلخواه خودتان …

آکا | انجام کارهای اداری و شخصی به جای شما

آکا متشکل از تیمی توانمند است که توانایی انجام کارهای اداری و غیر اداری شما را در تهران بزرگ و مشهد بدون نیاز به حضور شما فراهم می آورد.

در هر شهری که زندگی می کنید یا حتی اگر خارج از کشور هستید، شما می توانید انجام امور اداری و پیگیری امور شخصی خود در تهران و مشهد را به ما بسپارید، تا در کوتاه ترین زمان ممکن و با کم ترین هزینه کار شما با دقت پیگیری و انجام شود.

آکا شما را از مسافرت های کاری به پایتخت بی نیاز کرده و تلاش می کند تجربه دلچسبی از انجام کارها برای شما به ارمغان آورد.

چرا آکا؟

سرعت بالا در انجام کارها

شاید شما هم جزء آن دسته از افرادی باشید که وقت کافی برای انجام یک سری از کارهای خود و یا امکان منتظر ماندن در صف های طولانی برای انجام امور اداری و غیراداری خود را ندارید. یا در صورتی که ساکن تهران نیستید، قطعاً برای انجام یک سری از کارهای خود در تهران مجبور خواهید بود یک یا چند روز زمان جهت پیگیری کار خود صرف کنید، و احتمالا بیشتر این زمان صرف رفت و آمد شما به پایتخت می شود.

اما خوشبختانه دنیای پرشتاب امروزی، علیرغم تمام دغدغه های که برای ما پیش می آورد، به سرعت راه کارهای ساده را پیش پای ما قرار می دهد. شما می توانید بدون مراجعه به تهران و یا ترک منزل و محل کار خود، انجام امور اداری و غیراداری خود را به افراد مجرب و متخصص ما بسپارید تا کارهای شما در سریع ترین زمان ممکن پیگیری شوند.

آرامش ذهنی

فکر کردن به اینکه وقت نکنیم یا به هر دلیل نتوانیم کارمان را انجام دهیم آرامش ذهنی ما را به هم می‌ریزد. خیلی از ما ممکن است کارهای عقب افتاده ای داشته باشیم که لابه لای مشغله های روزمره و برنامه‌های کاری خود به دنبال پیدا کردن یک وقت مناسب برای انجام دادن آن ها باشیم.

اما واقعیت این است که زندگی پر دردسر امروزی مجال انجام دادن خیلی از کارها را از ما گرفته است با این اوصاف حالتی را تصور کنید که بتوانید برای انجام امور شخصی و یا کارهای اداری خود از شخص دیگری کمک بگیرید. تیم آکا می کوشد دردسرهای کاری و مشغله های ذهنی شما را کمتر کند.

مطمئن بودن

تمامی موارد ذکر شده وقتی ارزشمند خواهد بود و به نقطه مطلوب خواهد رسید که شما یک شخص مورد اعتماد و با تجربه کارگزار مناسب را پیدا کنید را برای انجام امور خود بیابید. شرکت انجام امور اداری آکا مفتخر به دریافت نماد الکترونیکی و نیز اخذ نماد سامانه دهی از وزارت ارشاد می باشد.

همچنین تمام امور اداری و غیر اداری شما توسط تیمی مجرب و با تجربه صورت می گیرد. لازم به ذکر است کارگزاران شرکت آکا برای انجام امور شما آموزش های لازم را دریافت نموده و همگی از فیلترهای سلامت اخلاقی عبور کرده‌اند، بنابراین شما می توانید مطمئن باشید کارهایتان توسط افراد باتجربه و با اخلاق صورت می گیرد.

صرفه جویی در هزینه ها

حتی اگر بخواهید با ساده ترین وسیله خود را به تهران برسانید هزینه رفت و آمد شما به تهران بیشتر از هزینه دریافتی آکا از شما خواهد بود. این در حالی است که شما فقط هزینه رفت و آمد نخواهید داشت، هزینه اقامت، هزینه رفت و آمدهای درون شهری در کنار ترافیک و نا بلد بودن نقشه شهری، هزینه های ناشی از تعطیلی کسب و کارتان و یا مرخصی گرفتن از محل کارتان تنها بخشی از هزینه‌های آشکار سفر شما خواهد بود.

شما از طریق آکا می توانید بخش بزرگی از هزینه های مربوط به سفرهای کاری خود را کاهش دهید.

حذف مسافرت های کاری

همان طور که می دانید تمرکز عمده کسب و کارها در تهران می باشد این موضوع باعث شده افراد زیادی برای انجام امور اداری و غیراداری شان یا حتی انجام امور شخصی شان مجبور باشند بارها و بارها به تهران مسافرت کنند. مسافرت با اتوبوس هواپیما یا ماشین شخصی فرقی ندارد هر کدام خطرات و مشکلات خاص خود را دارند. یکی از اهداف ما کاهش خطرات ناشی از رفت و آمدهای بین شهری و حذف مسافرت های کاری شما می باشد.

بروکر معتبر | چگونه یک بروکر مورد اطمینان فارکس پیدا کنیم ؟

با توجه به شرایط تحریم ایران ؛ درحال حاضر گزینه های متعدد در انتخاب بروکر معتبر قابل اعتماد فارکس برای ما ایرانیان کم شده است و شاید تصمیم گیری در انتخاب بهترین بروکر (broker) کمی سخت باشد. بروکر فارکس بر روی هر معامله ای تأثیر می گذارد، و برخی از کارگزاران به راحتی قابل اعتماد یا حتی قانونی نیستند. ولی با این وجود موارد و مشخصه های خاصی وجود دارد که اگر شما به آنها توجه کنید به طور قطعی می توانید یک بروکر قابل اعتماد فارکس را پیدا کنید. بنابراین ما در این مقاله با توجه به ضرورتی که دیدیم به شما خواهیم گفت که چگونه با استفاده از چند راه ساده یک بروکر مطمئن فارکس را تشخیص دهید.

راه های تشخیص بروکر معتبر قابل اعتماد فارکس

با وجود سختی هایی که در تشخیص بروکر قابل اعتماد فارکس وجود دارد اما راه حل هایی هم هست که می توان بروکر مناسب را پیدا کنیم. بعضی از مهم کارگزار مناسب را پیدا کنید ترین و ساده ترین این راه حل ها به شرح زیر هستند :

رزومه ، سابقه فعالیت ، رگولیشن

بهترین بروکر فارکس باید دارای رزومه کاری قوی و جامع باشد. فعالیت مستمر و مفید داشته باشد. مهمترین فاکتور برای اعتماد به بروکر مبحث رگولیشن است. برای انتخاب یک بروکر خوب و مطمئن نخست تحقیق کنید و بدانید که آن بروکر معتبر فارکس باید رگوله معتبر و ثبت شده داشته باشد.

پشتیبانی قوی و پاسخگو

سعی کنید هنگام ثبت نام در بروکر با پشتیبانی آنها تماس برقرار کنید تا بررسی کنید که واحد پشتیبانی آن‌ها چگونه عمل می کنند.

اگر پشتیبانی مشتری در پاسخگویی کند یا بی ادبانه عمل کند، از قبل می دانید که برای مشتری احترام لازم را قائل نیستند. اگر پشتیبانی ضعیف عمل کنند، باید به فال این بگیرید که در صورت بروز مشکلات جدی در مبادله هم، به احتمال زیاد کسی را نخواهید داشت که جوابگوی شما باشد. حتی اگر کارمزد قدری گران تر هم باشد، سراغ بروکری با پشتیبانی بهتر بروید.

حساب آزمایشی

تقریباً همه بروکرهای معتبر و قابل اعتماد فارکس به شما امکان می دهند که یک حساب مجازی Demo برای تمرین باز کنید. با این کار بدون اینکه شما واقعاً پولی را واریز کنید می توانید دریابید که آیا آن کارگزار برای شما از نظر مقدار اسپرد ، نمادهای معاملاتی ، حسابهای تجاری و… مناسب است یا خیر.

تکنولوژی

بروکر شما باید از پلتفرم های مختلف تجاری پشتیبانی کند. شرکت های بروکر پیشرو علاوه بر پلتفرم های تحت وب، اپ های موبایلی و کامپیوتری هم دارند. شما باید بتوانید با دستگاه های مختلف به بروکر خود دسترسی پیدا کنید ، بنابراین تجارت با بروکری که از نظر تکنولوژیکی هم به شما سرویس دهد ضروری است.

سابقه کاری

بروکرهای جدید لزوما بد نیستند، اما سابقه فعالیت کمتری برای قضاوت درباره نحوه عملکرد آنها وجود دارد. بروکر معتبر و قابل اعتماد فارکس باید حداقل چند سال در این صنعت تجربه داشته باشد. اگر معامله گری مبتدی و تازه کار هستید، بهتر است با بروکر های با سابقه تر و شناخته شده تر کار کنید.

جفت ارزها و نمادها

برای انتخاب یک بروکر معتبر جهانی و قابل اعتماد ابتدا بررسی کنید و بدانید که یک بروکر معتبر فارکس باید در لیست نمادهای مورد معامله ی خود موارد زیر را پوشش دهد :
جفت ارزهای اصلی Major بازار فارکس
جفت ارزهای کراس (Cross)
جفت ارزهای Exotic))

طلا . نقره .نفت. مس و…
کالاهای استراتژیک : گندم . شکر. ذرت . قهوه و…

سهامی خاص کشور انگلیس و امریکا
شاخص های مهم دنیا

معرفی یک بروکر معتبر قابل اعتماد

بروکر آمارکتس یکی از گزینه های مناسب برای ما ایرانیان است. چرا که اگر بخواهیم به طور منصفانه ویژگی های این بروکر را بررسی کنیم با یک بروکر کامل و قابل اطمینان روبرو هستیم.

بروکر آمارکتس دارای بهترین پشتیبان فارسی زبان است که در 7 روز هفته پاسخگو و راهنما است. این بروکر معتبر دارای رگوله ثبت شده است. شارژ و برداشت کردن به صورت ریالی در این بروکر فراهم است. همچنین دارای اسپردهای کم و رقابتی است. اگر به ارزهای دیجیتال علاقه مند هستید در بروکر آمارکتس امکان معامله بیت کوین و سایر رمز ارزها فراهم است. در حساب واقعی نیز 20 درصد بونوس قابل ضرر اهدا میشود . همچنین ارائه ی حساب اسلامی بدون سواپ از جمله مزیتهای این بروکر است.

با کلیک بر روی لینک زیر در بروکر رگوله شده ی آمارکتس ثبتنام کنید و 20 درصد شارژ هدیه ی اضافی دریافت نمایید.

چگونه از بروکرهای بد فارکس اجتناب کنیم؟

چند نکته که می‌تواند باعث اجتناب از بروکرهای بد شود از این قرارند:

معاملات ضربتی

ممکن است شما نیز این جمله را شنیده باشید که : اگر تا پایان امروز ثبت نام کنید، بروکر به شما لوریج بیشتری می دهد.
آیا همه چیز در سایت آنها طوری برنامه‌ ریزی شده تا شما را به سمت وارد شدن بلافاصله در سیستم و انجام معامله سریع سوق کارگزار مناسب را پیدا کنید دهد؟ بروکرها فقط در صورتی از این روش ها استفاده می کنند که بخواهند قبل از انجام تحقیقات شما را فریب دهند: به عنوان مثال، پس از ترک سایت آنها، یک تبلیغ پاپ آپ برای شما ارسال می شود. بروکر معتبر نیازی به استفاده از این روش ها ندارد زیرا مشتریان خود را از طریق شهرت خوب خود، توصیه شدن توسط مشتری‌ های قبلی به دوستانشان، و کیفیت خدماتی که ارائه می‌دهد به دست می آورد.

پیشنهادی که بیش از حد خوب باشد

به یاد داشته باشید که در هر زمینه ای، اگر پیشنهادی گرفتید که بیش از حد خوب بود، حتماً در مورد صحت آن تأمل کنید. کلاهبردارهای بروکری معمولاً سرمایه گذاران جدید را با ارائه تبلیغات و پیشنهاداتی که برای واقعی بودن بیش از خوب و سودآور یا مقرون به صرفه باشند، به دام می اندازند. در تجارت، طمعکاری و حریص بودن خوب است، اما فقط تا یک حدی. حتماً پیش از ورود به یک معامله تحقیق خود را انجام دهید و مطمئن شوید که اولین قدم های حیاتی به سمت یک تجارت سودآور در بازار فارکس را با یک بروکر قابل اعتماد آغاز کنید.

سوالات متداول

رگوله در بروکرها چیست؟

به بروکرهایی که دارای مجوز معتبر از نهادهای رگولاتورهستند ؛ بروکر رگوله می گویند.

وظیفه ی بروکر چیست؟

بروکر ها و کارگزاری ها در بازار فارکس به عنوان واسطه ایی میان معامله گران و بانکهای جهانی ایفای نقش می‌کنند مانند بنگاه های املاک که واسطه ایی میان مشتری و صاحب ملک هستند.

کال مارجین چیست؟

margin call به معنای از دست رفتن کل سرمایه و بسته شدن اجباری معاملات است. کال مارجین در صورتی که مقدار ضرر از سطح معین استاپ اوت عبور کرده باشد اتفاق می افتد. مارجین کال وضعیتی اضطراری است که تریدر باید برای حفظ معاملات باز خود ؛ موجودی بیشتری را به حساب واریز کند.

نحوه انتخاب دلال املاک مناسب در ترکیه

اسرع وقت و با کمترین هزینه فرآیند فروش یا خرید را تکمیل کند.

سعی کنید دریابید که آیا دلال املاک ایده های خلاقانه ای دارد که اثربخشی خود را ثابت کرده و ملک شما را از سایر املاک ارائه شده

در بازار املاک متمایز می کند؟از آنجایی که بازاریابی دیجیتال در حال حاضر بسیار مهم است،

بیش از 90 درصد از کسانی که مایل به فروش یا خرید هستند،

مشخصات ملکی را که می خواهند بخرند یا بفروشند به صورت آنلاین جستجو می کنند

به ملکی که می خواهید بفروشید، که با نمایش آن در وب سایت خود به عنوان املاک ایبلا

چگونه در جریان باشم؟در املاک ایبلا ومستغلات

به شما توصیه می کنیم که از دلال املاک در مورد نحوه ارتباط آنها با مشتریان سوال کنید و

یک وسیله ارتباطی بین شما، تلفن، ایمیل أدرس یا موارد دیگر را مشخص کنید،

گزارش بازاریابی در چه زمانی ارسال می شود و اینکه آیا چنین است

به طور منظم انجام می شود و شامل اطلاعات مکتوب دقیق است یا خیر

مطمئن شوید که می توانید به راحتی و در هر زمانی که در مورد ملک سوالی دارید با آنها ارتباط برقرار کنید

کمیسیون شما چیست؟

نرخ پورسانت برای دلالان املاک در ترکیه 6 %درصد است و معمولا بین فروشنده و خریدار تقسیم می شود و

ممکن است در ارزش پورسانت جا برای مذاکره وجود داشته باشد

در مورد سایر هزینه هایی که در صورت خرید یا فروش ملک باید پرداخت کنید بپرسید

ارتباط با شرکت های کارگزاری داخلی؟

این بدان معنا نیست که شما به حریم خصوصی او نفوذ کرده اید یا می خواهید تعداد دوستان او را بدانید،

نه برعکس، بلکه به این معنی است که شما به میزان ارتباط آنها با شرکت خود و

سایر شرکت های کارگزاری در بخش املاک اهمیت می دهید

املاک ایبلاومستغلات

دارای پیوندهای قوی با شرکت های دلالی املاک در بازار ترکیه،

وکلای متخصص در زمینه املاک و همچنین کارگزاران قابل اعتمادی است

که به صورت حرفه ای برای سرعت بخشیدن به روند خرید و فروش املاک و مستغلات کار می کنند

نحوه انتخاب دلال املاک:

به غیر از سوالات فوق، معیارهای دیگری نیز وجود دارد که ما در مورد

املاک ابلا معتقدیم که هنگام عقد قرارداد با دلال املاک باید در نظر گرفته شود

به دنبال یک شرکت کارگزاری تمام وقت

در خان کارگزار مناسب را پیدا کنید چند دلال املاک وجود دارد و هر دو پاره وقت کار می کنند

مهم است که با یک شرکت دلال املاک کار کنید که اگر فروشنده هستید خانه شما را به صورت شبانه روزی به نمایش بگذارد،

اگر خریدار هستید، املاک ایبلا و شرکت های دلالی املاک مشابه را ترجیح می دهید که جدی تر و با کیفیت تر کار می کنند

انعطاف پذیری، که می تواند شما را برای دیدن پیشنهادات املاک و مستغلات در زمان مناسب همراهی کند

دلال املاکی را پیدا کنید که پیشنهاداتی را ارائه می دهد:

ما در املاک ابلا ویژگی هایی را می شناسیم که امکان فروش بهتر ملک را افزایش می دهد و با توجه به منطقه متفاوت است،

اعم از استخر، بالکن های بسته و یا سایر ویژگی های مورد نظر،

برای این منظور می توانیم پیشنهاداتی ارائه دهیم. در مورد اتاق ها یا ویژگی ها برای اطمینان از آنها یا کاهش تمرکز روی آنها

در طول مصاحبه اولیه، از دلال املاک بپرسید که آیا می توانید تغییراتی در خانه ایجاد کنید که علاقه به آن را بهبود بخشد

به دنبال یک کارگزار متخصص املاک در منطقه باشید

به دنبال یک شرکت دلالی املاک باشید که در منطقه تجربه داشته باشد و بتواند قیمت

خرید و فروش و میزان عرضه و تقاضا را در محله مورد نظر تعیین کند.

ما در املاک ایبلا تجربه کافی در اکثر مناطق جغرافیایی با قابلیت تعیین دقیق قیمت

برای خرید و فروش را داریم و می توانیم کلیه خدمات مربوط به قیمت خرید و فروش و

آنچه مربوط به آنها است را ارائه دهیم.یکی از راه‌های یافتن کارشناس محلی این است

که از یکی از دوستان یا اقوام خود بپرسید که آیا شرکت دلالی املاک مورد تایید ترکیه را می‌شناسند

یا از طریق وب‌سایت‌ها و سایت‌های رسانه‌های اجتماعی شرکت‌های کارگزاری املاک در ترکیه را جستجو کنید

به دنبال یک شرکت کارگزاری املاک هستید که بتواند فشار کار را تحمل کند:

نحوه انتخاب دلال املاک

فروشندگان باید به طور خاص به دنبال یک شرکت دلالی املاک باشند که بتواند فشارهایی را که ممکن است

در طول مدت عرضه ملک برای فروش با آن مواجه شوند تحمل کند.

دلال و فروشنده باید از نظر مقدار ملک با یکدیگر سازگار باشند. بازاریابی، قیمتی که برای ملک تعیین می شود

، مکانیسم نمایش خانه و زمانی که خانه برای فروش در وب سایت ها عرضه می شود بازاریابی املاک

و غیره به منظور فروش سریع و با قیمت مناسب خانه.

حتی اگر یک شرکت کارگزاری املاک را می شناسید و معتقدید که شرکتی ایده آل است

که ممکن است در طول مدت فروش ملک پاسخگوی نیازهای شما باشد.

قبل از امضای قراردادهای خرید و فروش انحصاری خوب فکر کنید. دید شما روشن می شود

و امکان فروش یا خرید با بهترین قیمت ها بسیار بیشتر است

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خدمات ارزیابی املاک ارائه شده توسط املاک ايبلا می توانید با ما تماس بگیرید:

00905343240017

00902242231213

مقالات بیشتر را بخوانید: فروش آپارتمان به خارجی ها

مقـالات بـیشتر را بخـوانید: مدیریت املاک و مستغلات

مقالات بیشتر را بخوانید: آیا زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه